서울 은평구 통일로 780, 11동에 있는

아파트 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2021.7.15. 근저당 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경56698이며

서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 800,000,000원, 2회 유찰되어

최저입찰가는 512,000,000원(감정가 64%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 51,200,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 은평구 통일로 780, 11동 5층 512호 (불광동,미성아파트)
물건용도	아파트
토지면적	35.95㎡(10.87평)
건물면적	66.70㎡(20.18평)
사건번호	2023타경56698
감정평가액	800,000,000원
최저입찰가	(64%) 512,000,000원
입찰보증금	(10%) 51,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	60720.0 분의 35.95	35.95㎡ (10.87평)
건물 통일로 780	5층 512호 (불광동,미성아파트) 철근콘크리트구조	66.70㎡ (20.18평)

서울특별시 은평구 블광동 소재 ‘불광역’북측 인근에 소재하는 미성아파트 제11동 제5층 제512호로서 주위환경은 대단지 아파트, 다세대, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 각급학교, 도서관, 근린공원 등이 소재하는 환경임. 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

서울시 은평구 통일로 780,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경56698
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 800,000,000원 , 최저입찰가 512,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	목적물 전부	2021.10.18.	[보]미상 [월]미상

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년7월15일	근저당권	853,200,000원
2021년10월8일	근저당권	60,000,000원
2022년2월7일	압류
2023년8월9일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	701,087,255원	528,106,364원	74%	2회
6개월	656,590,392원	517,252,991원	77%	1.7회
12개월	631,166,610원	491,387,999원	78%	1.6회

서울특별시 은평구 통일로 780, 11동 5층 512호 (불광동,미성아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 서울 은평구 연서로34길 38, 에이동 [임차권등기] 건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평	231,000,000원 231,000,000원	재진행 (13회)
2024-05-28	아파트 서울 은평구 연서로37가길 10-4, 비동 건물: 5.56평 , 토지(대지권): 10.00평	310,000,000원 81,265,000원	유찰 (6회)
2024-05-28	아파트 서울 은평구 불광로1길 8, 102동 건물: 14.12평 , 토지(대지권): 3.53평	430,000,000원 344,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 은평구 갈현로11길 46, 106동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.83평	540,000,000원 432,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 은평구 가좌로7나길 30, 104동	553,000,000원 553,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 은평구 은평터널로 164, 105동 [임차권등기] 건물: 25.46평 , 토지(대지권): 11.95평	563,000,000원 450,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	아파트 서울 은평구 갈현로1길 31, 105동 건물: 25.61평 , 토지(대지권): 14.02평	640,000,000원 640,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 서울 은평구 통일로 780, 11동 건물: 20.18평 , 토지(대지권): 10.87평	800,000,000원 512,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트 서울 은평구 백련산로 67, 101동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.72평	801,000,000원 640,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 서울 은평구 연서로48길 11, 516동 [대지권미등기] 건물: 25.68평	832,000,000원 665,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 은평구 응암로30길 15, 109동	900,000,000원 900,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 은평구 은평터널로 65, 103동 건물: 34.54평 , 토지(대지권): 15.22평	904,000,000원 723,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 은평구 진관2로 111-7, 212동 건물: 25.56평 , 토지(대지권): 20.62평	920,000,000원 736,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 은평구 진관2로 57-37, 227동 건물: 30.70평 , 토지(대지권): 27.36평	933,000,000원 746,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 서울 은평구 통일로 856, 14층 건물: 35.10평 , 토지(대지권): 5.02평	940,000,000원 752,000,000원	유찰 (1회)