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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 광진구 용마산로7길 56, 2층202호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인
최OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.09.16. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 281,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 179,840,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 용마산로7길 56, 2층202호 (중곡동,스퀘어빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.58㎡(5.32평) |
| 건물면적 |
27.30㎡(8.26평) |
| 사건번호 |
2023타경51530 |
| 감정평가액 |
281,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 179,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,984,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경51530 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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304.0 분의 17.575 |
17.575㎡ (5.32평)
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건물
용마산로7길 56 |
2층202호 (중곡동,스퀘어빌리지) 철근콘크리트구조 |
27.3㎡ (8.26평)
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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서울시 광진구 용마산로7길 56,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경51530
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 281,000,000원 ,
최저입찰가 179,840,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
202호 |
2020.08.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
최규승 : 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.09.05.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월16일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2022년3월7일 |
압류
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| 2022년7월20일 |
압류
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| 2022년9월5일 |
임차권설정
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280,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
329,575,000원 |
305,660,691원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
324,599,167원 |
282,208,586원 |
87% |
1.6회 |
| 12개월 |
326,540,588원 |
281,694,863원 |
87% |
1.7회 |
서울특별시 광진구 용마산로7길 56, 2층202호 (중곡동,스퀘어빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로31길 12-3, 6층601호
[임차권등기]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 5.60평 |
165,720,000원
3,731,000원 |
유찰
(17회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 면목로11길 21-2, 4층402호
건물: 17.60평 , 토지(대지권): 10.56평 |
334,000,000원
136,806,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 9.72평 |
328,000,000원
28,174,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 9.72평 |
328,000,000원
28,174,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 6.89평 |
245,000,000원
21,046,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층202호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 6.89평 |
265,000,000원
44,459,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 4층403호
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 9.59평 |
353,000,000원
115,671,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로44다길 29, 4층402호
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.23평 |
41,008,000원
26,245,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로7길 56, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 5.32평 |
281,000,000원
179,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 뚝섬로22길 88, 3층304호
건물: 4.04평 , 토지(대지권): 2.68평 |
365,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 뚝섬로22길 88, 4층402호
건물: 5.88평 , 토지(대지권): 3.89평 |
517,000,000원
330,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 면목로7길 46, 4층401호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.22평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 87, 1층102호
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.12평 |
355,000,000원
284,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 87, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 8.59평 |
383,000,000원
306,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로 303-9, 4층401호
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 6.38평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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