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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천동 1533-9
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
129.30㎡(39.11평) |
| 건물면적 |
240.49㎡(72.75평) |
| 사건번호 |
2023타경104615 |
| 감정평가액 |
1,585,836,450원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,268,669,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,866,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경104615 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉천동 1533-9 |
대 |
129.3㎡ (39.11평)
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건물
장군봉길 61-5 |
지1층 주택 |
63.77 ㎡ (19.29평)
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| 1층 주택 |
45.26 ㎡ (13.69평)
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| 2층 주택 |
48.81 ㎡ (14.77평)
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| 3층 주택 |
41.96 ㎡ (12.69평)
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| 옥탑1층 |
27.04 ㎡ (8.18평)
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제시외건물
장군봉길 61-5 |
보일러실 |
0.65
㎡(0.20평) |
| 주택 |
13
㎡(3.93평) |
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대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 관악구 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 104615 ▦ 봉천동 급매 ▦ 관악구 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
문패상 101호 전부(63.77㎡중 일부) |
2017.8.29. |
[보]1차:65,000,000원, 2차:68,000,000원
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| 진OO |
문패상 201호 |
2020.5.14. |
[보]66,000,000
|
| 폴OO |
문패상401호 |
2020.7.6. |
[보]160,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
2층 문패상 303호전부(약20㎡) |
2021.4.30. |
[보]160,000,000
|
| 소OO |
2층 302호(약23㎡) |
2021.6.14. |
[보]170,000,000
|
| 박OO |
1층(문패상 202호 전부) |
2021.8.24. |
[보]170,000,000
|
| 김OO |
반지층 문패상 103호 전부(약27㎡) |
2021.12.29. |
[보]120,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
1층(문패상 203호 전부 약 27㎡) |
2022.2.14. |
[보]170,000,000
|
| 김OO |
표시상 301호 전부 |
2019.6.26. |
[보]95,000,000
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| 권OO |
지1층 문패상 102호(약20㎡) |
2020.7.6. |
[보]99,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
권소영 : 서울중앙지방법원 2023카임30685 주택임차권등기.
김동욱 : 서울중앙지방법원 2024카임30457 주택임차권등기.
김아연 : 서울중앙지방법원 2023카임855 주택임차권등기.
진나연 : 서울중앙지방법원 2022카임30316 주택임차권등기.
폴포케 : 서울중앙지방법원 2022카임30278 주택임차권등기. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2017년1월13일 |
근저당권
|
616,800,000원 |
| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년5월31일 |
가압류
|
194,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년6월12일 |
근저당권
|
616,800,000원 |
| 2022년8월17일 |
임차권설정
|
66,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
임차권설정
|
160,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
강제경매
|
|
| 2023년5월26일 |
임차권설정
|
99,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
|
194,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
|
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| 2023년12월14일 |
압류
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| 2024년1월11일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,172,897,974원 |
1,904,313,555원 |
86% |
1.6회 |
| 6개월 |
2,170,289,345원 |
1,859,927,963원 |
84% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,706,586,797원 |
1,407,856,878원 |
78% |
1.8회 |
서울특별시 관악구 봉천동 1533-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
서울 관악구 봉천동 1562-15
건물: 237.03평 , 토지(대지권): 80.77평 |
3,399,701,880원
2,175,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다가구(원룸등)
서울 관악구 봉천동 1671-31
건물: 105.56평 , 토지(대지권): 53.97평 |
1,702,648,950원
1,089,695,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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다가구(원룸등)
서울 관악구 신림동 1618-3
건물: 84.19평 , 토지(대지권): 43.02평 |
1,174,275,460원
939,420,000원 |
유찰
(1회)
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