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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 강남구 언주로30길 13,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경3378 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
감정가격은 752,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 601,600,000원입니다.
건물면적은 55.86㎡(16.90평)입니다.
토지면적은 8.65㎡(2.62평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 언주로30길 13, 17층1712호 (도곡동,대림아크로텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.65㎡(2.62평) |
| 건물면적 |
55.86㎡(16.90평) |
| 사건번호 |
2023타경3378 |
| 감정평가액 |
752,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 601,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3378 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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14000.4 분의 8.654 |
8.654㎡ (2.62평)
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건물
언주로30길 13 |
17층1712호 (도곡동,대림아크로텔) 철골철근콘크리트구조 |
55.860㎡ (16.90평)
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서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 3378 ▦ 대림아크로텔 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1712호 |
2023.07.12 |
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| 최OO |
17층 중 1712호, 1714호, 1715호 전부 |
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[보]100,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최영아 : - 임차인 최영아 : 권리신고및배당요구신청서상 사업자등록신청일은 기재되지 않았으나 제출된 역삼세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의하면 2023.03.27. 임.
- 임차인 최영아 : 역삼세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의하면 보증금 1억원, 월차임 200만원 임.
- 임차인 최영아 : 권리신고 및 배당요구신청서상의 임차부분은 "1712호, 1714호, 1715호 전부"로 기재되어 있음.
- 임대차계약서상 " 본 계약은 1712호, 1714호, 1715호 3개 호수를 하나로 확장 수리한 상태에서 임대 계약임"로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월27일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
근저당권
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444,126,280원 |
| 2022년12월20일 |
가압류
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18,145,516원 |
| 2023년1월3일 |
압류
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| 2023년2월2일 |
가압류
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155,195,000원 |
| 2023년1월31일 |
가압류
|
176,697,597원 |
| 2023년2월10일 |
가압류
|
57,084,500원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
|
18,444,732원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
|
197,386,734원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
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481,950,000원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
|
158,938,574원 |
| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년5월18일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
임의경매
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| 2023년7월14일 |
가압류
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21,144,750원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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165,658,179원 |
| 2023년10월13일 |
가압류
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70,360,799원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
669,000,000원 |
586,559,800원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
511,250,000원 |
451,659,750원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
590,583,333원 |
507,837,334원 |
88% |
1.2회 |
서울특별시 강남구 언주로30길 13, 17층1712호 (도곡동,대림아크로텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 선릉로127길 5-6, 3층302호
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 5.21평 |
548,000,000원
438,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 언주로30길 56, 디동
건물: 26.74평 , 토지(대지권): 4.23평 |
2,510,000,000원
1,606,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 강남구 테헤란로83길 19, 6층609호
건물: 5.56평 , 토지(대지권): 0.87평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강남구 논현로85길 52, 3층321호
[임차권등기]
건물: 7.23평 , 토지(대지권): 1.11평 |
255,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강남구 헌릉로571길 9, 1동
건물: 13.93평 , 토지(대지권): 4.10평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 201, 6층611호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.72평 |
180,000,000원
37,749,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 180, 6층-비-624호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 3.41평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(1회)
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