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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 274-5
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
2,081.00㎡(629.50평) |
| 건물면적 |
595.30㎡(180.08평) |
| 사건번호 |
2023타경2645 |
| 감정평가액 |
2,579,084,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,263,751,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,375,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2645 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중화산동2가 274-5 |
대 |
521㎡ (157.60평)
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| 대 |
466㎡ (140.97평)
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| 전 |
316㎡ (95.59평)
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| 전 |
299㎡ (90.45평)
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| 임야 |
479㎡ (144.90평)
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건물
중화산동2가 274-5 |
1층 근린생활시설 |
366㎡ (110.72평)
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| 2층 근린생활시설 |
229.3㎡ (69.36평)
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제시외건물
중화산동2가 274-5 |
창고 및 주방 |
100.2
㎡(30.31평) |
| 휴게실 및 계단실 |
62
㎡(18.76평) |
| 출입구 |
7.6
㎡(2.30평) |
| 음식점의 일부 |
152.9
㎡(46.25평) |
| 창고 |
9.8
㎡(2.96평) |
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전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "화산체육공원 빙상경기장" 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 보전산지, 간선도로, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2645 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 완산구 중화산동2가 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
목록3. 93㎡ |
2020. 5. 19. |
[보]100,000,000
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| (OO |
목록3. 2층 일부, 56㎡ |
2017. 5. 12. |
[보]50,000,000
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| 박OO |
전부 |
2023.02.02. |
[보]80,000,000
[월]7,000,000 |
| 유OO |
목록3. 40㎡ |
2021. 6. 28. |
[보]10,000,000
[월]150,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(유) 체이스코리아 대표자 배정열 : 대표자 배정열은 채무자겸소유자임
유한회사 씨엠지 대표자 배정열 : 대표자 배정열은 이 사건 채무자겸소유자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년4월9일 |
근저당권
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1,980,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
654,172,916원 |
325,049,309원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
552,094,420원 |
278,200,517원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
520,384,038원 |
277,114,524원 |
50% |
2.5회 |
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 274-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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일반상가
전북 전주시 완산구 우림로 519
[법정지상권]
건물: 120.43평 , 토지(대지권): 5,872.43평 |
1,235,207,200원
1,235,207,200원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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일반상가
전북 전주시 완산구 중화산동2가 274-5
[농지취득자격증명]
건물: 180.08평 , 토지(대지권): 629.50평 |
2,579,084,200원
1,263,751,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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일반상가
전북 전주시 완산구 평화동1가 528-1
건물: 144.65평 , 토지(대지권): 229.90평 |
1,048,217,820원
733,752,000원 |
유찰
(1회)
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