이번에 보시게 되는 경매물건은

서울 강동구 천호대로 1239,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2024.05.20(월) 10:00이며,

입찰법원은 서울동부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	서울특별시 강동구 천호대로 1239, 107동 4층401호 (길동,지에스강동자이아파트)
물건용도	아파트
토지면적	34.32㎡(10.38평)
건물면적	84.88㎡(25.68평)
사건번호	2022타경56941
감정평가액	1,300,000,000원
최저입찰가	(64%) 832,000,000원
입찰보증금	(10%) 83,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	27484.8 분의 34.315	34.315㎡ (10.38평)
건물 천호대로 1239	4층401호 (길동,지에스강동자이아파트) 철근콘크리트구조	84.88㎡ (25.68평)

서울특별시 강동구 길동 소재 "길동 주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방3, 화장실2,

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 56941 ▦ 지에스강동자이아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년5월21일	근저당권	219,000,000원
2018년4월19일	근저당권	36,000,000원
2022년8월12일	근저당권	1,079,000,000원
2022년11월30일	임의경매
2022년12월19일	임의경매
2023년4월7일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	940,750,000원	784,531,738원	83%	1.4회
6개월	1,079,200,000원	773,351,500원	74%	1.9회
12개월	971,125,000원	718,637,308원	76%	1.8회

서울특별시 강동구 천호대로 1239, 107동 4층401호 (길동,지에스강동자이아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	아파트 서울 강동구 천호대로175길 10, 8층804호 건물: 4.38평 , 토지(대지권): 1.14평	115,000,000원 92,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 강동구 천중로53길 6, 7층701호	123,000,000원 123,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 서울 강동구 진황도로25길 18, 8층802호	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 서울 강동구 구천면로47가길 14-13, 104동	357,000,000원 357,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 강동구 천중로48길 19-14, 1층104호 건물: 22.09평 , 토지(대지권): 12.12평	620,000,000원 496,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 강동구 성안로 172, 10층1002호 건물: 19.42평 , 토지(대지권): 4.08평	693,000,000원 554,400,000원	유찰 (1회)
2020-05-25	아파트 서울 강동구 상암로3길 36, 102동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.12평	563,000,000원 563,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 서울 강동구 천호대로168길 25, 101동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.09평	790,000,000원 632,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 강동구 천중로39길 69, 101동	679,000,000원 679,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 서울 강동구 천호대로 1239, 107동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.38평	1,300,000,000원 832,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트 서울 강동구 풍성로 127, 104동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.72평	913,000,000원 913,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 서울 강동구 양재대로101길 5, 4층403호	976,000,000원 976,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 강동구 고덕로 130, 118동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.92평	1,306,000,000원 1,044,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 서울 강동구 아리수로93가길 110, 407동	1,134,000,000원 1,134,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 서울 강동구 천호대로 1240, 2동 건물: 25.23평 , 토지(대지권): 15.97평	1,146,000,000원 1,146,000,000원	신건 (0회)