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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 부평구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
부평구경매, 백범로406번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 526278 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.19(수) 10:00인 인천지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공증
"공무원이 그 직권으로 특정한 법률사실이나 법률관계의 사실여부를 공적으로 증명하는 행위로, 부동산등기·선거인명부의 등록·각종 증명서의 발급 등을 말한다.
그 성질은 인식의 표시로서 공증된 부분은 증명력이 있으나 반증이 있으면 전복된다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호 (십정동,씨엠하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.31㎡(5.84평) |
| 건물면적 |
36.20㎡(10.95평) |
| 사건번호 |
2023타경526278 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 51,107,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,110,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경526278 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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399.1 분의 19.31 |
19.31㎡ (5.84평)
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건물
백범로406번길 54-6 |
4층402호 (십정동,씨엠하우스) 철근콘크리트구조 |
36.2㎡ (10.95평)
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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인천시 부평구 백범로406번길 54-6,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경526278
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 149,000,000원 ,
최저입찰가 51,107,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.1.16. |
[보]145,000,000
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| 강OO |
전체 |
2020.01.16. |
[보]150,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
강필석 : 1.경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.
2.임차보증금 150,000,000원 중 5,000,000원은 2021.12. 1. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.12.1.임
3.주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.02.23.임
주택도시보증공사(임차인 강필석) : 경매신청채권자인 임차인 강필석의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월23일 |
임차권설정
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145,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
가압류
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1,393,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
167,732,765원 |
87,179,582원 |
54% |
3.9회 |
| 6개월 |
154,587,071원 |
97,273,943원 |
64% |
3회 |
| 12개월 |
147,444,962원 |
94,504,698원 |
65% |
2.9회 |
인천광역시 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호 (십정동,씨엠하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경원대로 1434, 4층404호
[임차권등기]
건물: 14.47평 , 토지(대지권): 2.14평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로735번길 12, 비동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 7.96평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로769번길 10, 비동
[임차권등기]
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.91평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
5,354,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
4,076,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로911번길 7-1, 4층401호
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 8.48평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로972번길 14, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.74평 , 토지(대지권): 3.87평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 광장로24번길 53, 6층601호
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 2.86평 |
207,000,000원
71,001,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 광장로24번길 53, 7층701호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 2.78평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로 39, 4층404호
[임차권등기]
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 2.38평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
4,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.09평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암산로 16, 2층201호
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 5.83평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.84평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(3회)
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