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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
울산 동구 일산동 530-2에 위치한
일반상가입니다.
매각기일은 2024.04.11(목) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 일산동 530-2
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
193.20㎡(58.44평) |
| 건물면적 |
129.84㎡(39.28평) |
| 사건번호 |
2023타경8596 |
| 감정평가액 |
561,023,640원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 392,717,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,271,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8596 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
일산동 530-2 |
대 |
193.2㎡ (58.44평)
|
건물
대송로 57-1 |
단층 근린생활시설 |
114.9㎡ (34.76평)
|
제시외건물
대송로 57-1 |
다용도실 및 창고 |
14.94
㎡(4.52평) |
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울산광역시 동구 일산동 소재 "명덕여자중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철골조,
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▦ 동구 일반상가 경매 ▦ 2023 타경 8596 ▦ 일산동 급매 ▦ 동구 일반상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
2호(45.7000㎡) |
2021.07.15. |
[보]2,000,000
|
| 주OO |
2호(16.5290㎡) |
2022.03.17. |
[보]1,000,000
[월]100,000 |
| 이OO |
건물 전부 |
2005.10.24./2007.10.17. |
[보]40,000,000/40,000,000
[월]500,000/550,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이길우 : 권리신고서에는 보증금 40,000,000원, 차임 500,000원, 사업자등록신청일은 2005 .10. 1., 확정일자는 2005. 12. 28.로 기재하였으나, 위 권리신고란의 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일, 확정일자는 권리신고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 근거하여 기재함.
주식회사 디온 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함.
주식회사 세미 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년8월14일 |
근저당권
|
432,000,000원 |
| 2020년3월5일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년8월14일 |
근저당권
|
432,000,000원 |
| 2020년3월5일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
323,660,984원 |
167,770,250원 |
45% |
2.5회 |
| 6개월 |
392,128,787원 |
202,570,200원 |
46% |
2.4회 |
| 12개월 |
735,562,200원 |
420,153,727원 |
53% |
2.7회 |
울산광역시 동구 일산동 530-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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