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[ 인천 미추홀구 오피스텔 법원경매 ]
미추홀구경매, 석바위로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 525121 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 10:00인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전전세
"전세를 든 사람이 자신의 전세권을 그대로 유지하면서 그 전세물을 목적으로 하는 전세권을 다시 설정하는 것.
전세권은 물권이므로 설정행위로 금지하지 않는 한 전세권자는 양도 또는 담보로 제공할 수 있다.
또 그 기간내에서는 목적물을 전전세 또는 임대할 수 있다.
전세를 얻을 사람이 일부 또는 전부를 월세로 다시 임대하는 경우가 이에 해당된다.
전전세권은 전세권의 범위를 벗어날 수 없으며 전세권이 소멸하면 전전세권도 함께 없어진다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 50, 6층601호 (주안동,진복타운 102동)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.87㎡(2.98평) |
| 건물면적 |
45.00㎡(13.61평) |
| 사건번호 |
2023타경525121 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 140,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경525121 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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356.7 분의 9.8664 |
9.866㎡ (2.98평)
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건물
석바위로 50 |
6층601호 (주안동,진복타운 102동) 철근콘크리트구조 |
44.9975㎡ (13.61평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 미추홀구 석바위로 50,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경525121
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 140,000,000원 ,
최저입찰가 140,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2023.07.05 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월23일 |
압류
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| 2022년7월8일 |
압류
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| 2022년10월4일 |
임차권설정
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108,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
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804,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
강제경매
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| 2023년10월16일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
218,804,348원 |
121,258,289원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
208,176,087원 |
117,966,410원 |
57% |
2.7회 |
| 12개월 |
219,239,535원 |
129,366,072원 |
59% |
2.4회 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 50, 6층601호 (주안동,진복타운 102동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 12층1호
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 2.82평 |
79,000,000원
27,097,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층8호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.95평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 5.51평 , 토지(대지권): 0.94평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 13층1호
건물: 19.94평 , 토지(대지권): 3.79평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동 58-18 6층602호
[대지권미등기,유치권]
건물: 14.60평 |
132,000,000원
45,276,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 50, 6층601호
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 2.98평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 주안서로54번길 18, 3층302호
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 3.98평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
인천 미추홀구 소성로 70, 4층403호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 8.03평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동 58-18 6층604호
[대지권미등기,유치권]
건물: 16.19평 |
146,000,000원
50,078,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 미추홀구 인하로 329, 1층103호
건물: 9.48평 , 토지(대지권): 4.95평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로19번길 9, 6층604호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 4.23평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로19번길 9, 7층701호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 4.23평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 미추홀구 주안서로54번길 18, 3층303호
건물: 19.38평 , 토지(대지권): 4.36평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
재진행
(1회)
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