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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 전남 완도군 약산면 우두리 447-34에 위치한
창고(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1,3,4. 2019. 9. 3. 근저당권
목록 2. 2014. 10. 7. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 445,774,800원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 249,634,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 약산면 우두리 447-34
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
11,492.00㎡(3,476.33평) |
| 건물면적 |
303.60㎡(91.84평) |
| 사건번호 |
2023타경51482 |
| 감정평가액 |
445,774,800원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 249,634,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,963,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경51482 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
우두리 447-34 |
창고용지 |
669㎡ (202.37평)
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| 양어장 |
2740㎡ (828.85평)
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| 임야 |
8083㎡ (2,445.11평)
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건물
우두리 447-34 |
단층 창고시설 |
72.6㎡ (21.96평)
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제시외건물
우두리 447-34 |
창고 |
48
㎡(14.52평) |
| 기계기구 |
. |
| 숙소 |
63
㎡(19.06평) |
| 창고 |
120
㎡(36.30평) |
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전라남도 완도군 약산면 우두리 소재 "섬목방파제" 남동측 인근에 위치합니다. 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51482 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 완도군 약산면 우두리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
미상 |
2021.03.01 |
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| 바OO |
목록2) 및 축양시설 |
2022.02.25 |
[보]50,000,000
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| 어OO |
목록2) 및 축양시설 |
2020.02.19 |
[보]3,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
심복님 : 채무자의 배우자로 조사됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월3일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2019년9월3일 |
지상권
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| 2020년9월17일 |
근저당권
|
98,940,000원 |
| 2022년6월16일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
43,187,053원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
288,422,741원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
135,954,019원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
23,991,885원 |
| 2022년10월25일 |
가압류
|
16,941,367원 |
| 2022년10월28일 |
가압류
|
53,719,003원 |
| 2023년4월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년10월7일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년9월3일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2022년6월16일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
43,187,053원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
288,422,741원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
135,954,019원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
23,991,885원 |
| 2022년10월25일 |
가압류
|
16,941,367원 |
| 2022년10월28일 |
가압류
|
53,719,003원 |
| 2023년4월6일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
218,299,800원 |
176,055,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
477,590,610원 |
282,152,856원 |
93% |
1.1회 |
| 12개월 |
359,223,056원 |
225,345,981원 |
86% |
1.4회 |
전라남도 완도군 약산면 우두리 447-34 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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창고
전남 완도군 청산면 청산로 958-13
건물: 95.17평 , 토지(대지권): 190.88평 |
53,652,200원
24,037,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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창고
전남 완도군 약산면 우두리 447-34
[법정지상권]
건물: 91.84평 , 토지(대지권): 3,476.33평 |
445,774,800원
249,634,000원 |
유찰
(2회)
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