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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 관악구 근린시설 법원경매 ]
관악구경매, 신림동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2924 근린시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.17(수) 10:00인 서울중앙지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공원용지
"도시계획법상 공원으로 결정, 고시된 토지로서 일반 공중의 보건, 유양 및 정서를 향상시키기 위하여 일정 구역내의 필요한 시설을 갖춘 토지를 말한다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 1533-8
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
217.90㎡(65.91평) |
| 건물면적 |
749.31㎡(226.67평) |
| 사건번호 |
2023타경2924 |
| 감정평가액 |
3,132,451,440원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,505,961,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 250,596,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2924 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 1533-8 |
대 |
217.9㎡ (65.91평)
|
건물
신림로23길 40-6 |
1층 근린생활시설 |
69.21㎡ (20.94평)
|
| 1층 주차장 |
45.88㎡ (13.88평)
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| 2층 고시원 |
127.89㎡ (38.69평)
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| 3층 고시원 |
127.89㎡ (38.69평)
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| 4층 고시원 |
127.89㎡ (38.69평)
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| 5층 고시원 |
110.92㎡ (33.55평)
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| 6층 고시원 |
88.65㎡ (26.82평)
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| 옥탑1 |
15.68㎡ (4.74평)
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| 옥탑2 |
15.30㎡ (4.63평)
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제시외건물
신림로23길 40-6 |
옥상 |
20
㎡(6.05평) |
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서울시 관악구 신림동 소재 "미림여자고등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 단독 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2924 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 신림동 1533-8 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
504호 |
2022.09.14 |
|
| 엄OO |
204호 |
2022.10.07 |
|
| 오OO |
403호 |
2023.01.09 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
206호 |
2021.08.10 |
|
| 이OO |
문패상 201호 |
2022.10.19. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
502호 |
2022.04.20 |
[보]3,000,000
[월]400,000 |
| 정OO |
미상 |
2018.07.20 |
|
| 조OO |
405호 |
2022.09.19 |
|
| 최OO |
401호 |
2019.06.27. |
[보]5,000,000
[월]430,000 |
| 최OO |
501호 |
2020.05.26. |
[보]3,000,000
[월]400,000 |
| 안OO |
미상 |
2018.12.28 |
|
| 신OO |
601호 |
2022.01.13 |
[보]1,000,000
[월]370,000 |
| 박OO |
403호 |
2022.04.18 |
|
| 백OO |
203호 |
2021.05.03 |
|
| 문OO |
205호 |
2022.09.26 |
|
| 김OO |
503호(문패상) |
2023.08.08. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
203호 |
2022.11.13. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 강OO |
3층 302호 |
2022.01.13 |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강수빈 : 전 소유자 망 이봉희와 체결한 임대차계약서임
김보현 : 전 소유자 망 이봉희와 체결한 임대차계약서임
김진우 : 공부상 첫경매개시결정 이후 전입신고됨. 소액보증금 최우선변제권 요건 불비. 2023.10.5.자 권리신고 및 배당요구신청서 상 전입일자는 2022.04.25.로 기재됨.
신주성 : 전 소유자 망 이봉희와 체결한 임대차계약서임
이필은 : 전 소유자 망 이봉희와 체결한 임대차계약서임
이현학 : 전 소유자 망 이봉희와 체결한 임대차계약서임
최규철 : 전 소유자 망 이봉희와 체결한 임대차계약서임
최예은 : 전 소유자 망 이봉희와 체결한 임대차계약서임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2001년10월5일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2002년5월17일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2006년2월3일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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소유권
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|
소유권
|
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2002년5월17일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2002년5월17일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2006년2월3일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
271,036,667원 |
162,659,551원 |
59% |
6회 |
| 6개월 |
286,151,236원 |
187,750,605원 |
65% |
5회 |
| 12개월 |
270,796,343원 |
181,067,771원 |
67% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 신림동 1533-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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