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[ 서울 관악구 오피스텔 법원경매 ]
관악구경매, 관악로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 112258 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.20(목) 10:00인 서울중앙지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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과수원
"과수원은 사과·배·밤·호도·귤나무 등 과수류를 집단적으로 재배하는 토지와 이에 접속된 저장고 등 부속시설물의 부지를 말한다. 다만, 주거용 건축물의 부지는 ""대""로 한다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 관악로 164, 13층오티1304호 (봉천동,디오슈페리움1단지)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.92㎡(3.30평) |
| 건물면적 |
71.45㎡(21.61평) |
| 사건번호 |
2023타경112258 |
| 감정평가액 |
570,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 456,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경112258 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2395.6 분의 10.922 |
10.922㎡ (3.30평)
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건물
관악로 164 |
13층오티1304호 (봉천동,디오슈페리움1단지) 철근콘크리트구조 |
71.45㎡ (21.61평)
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대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "2호선 서울대입구역" 남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경112258 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 570,000,000원 / 최저입찰가 456,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월21일 |
근저당권
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258,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,160,566,398원 |
941,754,752원 |
81% |
3.8회 |
| 6개월 |
1,356,392,670원 |
1,075,415,402원 |
79% |
3.4회 |
| 12개월 |
836,142,776원 |
688,028,732원 |
66% |
3.5회 |
서울특별시 관악구 관악로 164, 13층오티1304호 (봉천동,디오슈페리움1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466(신림동), 4층404호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1798, 9층901호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 1.60평 |
150,000,000원
49,152,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1353, 2층201호
건물: 481.94평 , 토지(대지권): 206.09평 |
7,228,000,000원
7,228,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.55평 |
112,000,000원
29,360,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 관악구 신림동1길 7, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 2.01평 |
148,000,000원
94,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 관악구 관악로13길 25, 2층17호
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 2.37평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로220길 29, 2층205호
[임차권등기]
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.59평 |
117,000,000원
74,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 관악구 관악로15길 23-11, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.56평 |
139,000,000원
111,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 7층706호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
271,000,000원
173,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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오피스텔
서울 관악구 난곡로 298, 12층1208호
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.24평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 관악구 관악로 164, 13층오티1304호
건물: 21.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
570,000,000원
456,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 4층407호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
264,000,000원
168,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 8층808호
건물: 3.99평 , 토지(대지권): 1.43평 |
81,000,000원
64,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 관악구 조원중앙로 16, 2층203호
건물: 10.03평 , 토지(대지권): 5.19평 |
218,300,000원
7,682,000원 |
유찰
(15회)
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