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[ 충북 충주시 공장 법원경매 ]
충주시경매, 앙성면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 30566 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.07(화) 10:00인 청주지방법원 충주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권자대위권
"채권자가 자신의 권리를 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사할 수 있는 것을 말하며(민 404), 이는 실체법상의 권리로서 일종의 법정재산관리권이라고 보고 있다.
채권자대위권을 행사하는 데 있어서는 원칙적으로 채무자의 무자력을 그 요건으로 하며, 원칙적으로 채권이 이행기에 있어야 하는데, 단지 법원의 허가가 있거나 보존행위에 대해서는 채권의 기한이 도래하기 전이라도 대위권을 행사할 수 있다.
채권자는 채무자의 권리를 자기의 이름으로 행사하나, 그 효과는 직접 채무자에게 귀속하고 총채권자를 위하여 공동담보가 되어 대위채권자라고 하여 우선변제권이 주어지지는 않는다."
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 앙성면 와평1길 57-32
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,764.00㎡(1,138.61평) |
| 건물면적 |
1,286.04㎡(389.03평) |
| 사건번호 |
2023타경30566 |
| 감정평가액 |
1,199,045,320원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 767,389,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,738,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경30566 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
본평리 622-5 |
공장용지 |
165㎡ (49.91평)
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| 공장용지 |
3456㎡ (1,045.44평)
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| 도로 |
143㎡ (43.26평)
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건물
와평1길 57-32 |
단층공장 |
500.49㎡ (151.40평)
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| 단층공장 |
318.59㎡ (96.37평)
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| 단층공장 |
243.96㎡ (73.80평)
|
제시외건물
본평리 625-4 |
관정 |
1식
㎡(0.30평) |
| 계근대 |
1식
㎡(0.30평) |
| 공장 일부 및 차양 |
221
㎡(66.85평) |
| 기계기구 |
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- 감정평가 대상물건은 충북 충주시 앙성면 지당리에 소재하는 "복성저수지" 남동측 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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▦ 공장 경매 ▦ 2023 타경 30566 ▦ 급매 ▦ 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2021.03.19, 2021.09.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
미상 |
2018.06.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 백OO |
미상 |
2022.10.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 백OO |
미상 |
2022.08.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
백도윤 : 주민등록상 전입은 되어 있으나 임대차관계 불분명
백차진 : 주민등록상 전입은 되어 있으나 임대차관계 불분명
주식회사 그린에셋코리아 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명
주식회사 백성홀딩스 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월26일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2016년10월26일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
가압류
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1,045,500,000원 |
| 2023년2월16일 |
임의경매
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| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년6월23일 |
압류
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| 2023년10월17일 |
압류
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| 2023년11월2일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
854,164,218원 |
481,551,500원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
835,400,313원 |
492,394,226원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,026,617,749원 |
522,987,081원 |
63% |
2.9회 |
충청북도 충주시 앙성면 와평1길 57-32 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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공장
충북 충주시 앙성면 와평1길 57-32
건물: 389.03평 , 토지(대지권): 1,138.61평 |
1,199,045,320원
767,389,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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공장
충북 충주시 용탄동 1224
[유치권]
건물: 848.35평 , 토지(대지권): 1,656.70평 |
3,451,359,100원
1,767,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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공장
충북 충주시 충주호수로 337
건물: 688.17평 , 토지(대지권): 2,000.13평 |
2,006,379,030원
2,006,379,030원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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공장
충북 충주시 주덕읍 솔고개로 326
건물: 506.42평 , 토지(대지권): 2,014.35평 |
2,717,551,610원
2,174,041,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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공장
충북 충주시 금가면 사암리 57-34
건물: 804.11평 , 토지(대지권): 1,096.87평 |
3,975,426,720원
2,544,273,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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공장
충북 충주시 목행산단2로 31
건물: 1,181.91평 , 토지(대지권): 1,996.20평 |
3,000,537,400원
3,000,537,400원 |
재진행
(0회)
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2024-05-07
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공장
충북 충주시 엄정면 율능리 485-18
건물: 1,056.69평 , 토지(대지권): 2,005.58평 |
4,663,454,400원
3,730,764,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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공장
충북 충주시 목행동 890-1
건물: 1,405.87평 , 토지(대지권): 2,077.18평 |
3,927,954,300원
3,927,954,300원 |
신건
(0회)
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2024-04-22
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공장
충북 충주시 대소원면 완오길 232
[농지취득자격증명]
건물: 3,868.26평 , 토지(대지권): 7,458.26평 |
15,697,024,450원
15,697,024,450원 |
신건
(0회)
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