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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 창원시 마산회원구 구암동 284-8에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2016.2.19. 근저당. (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경100304이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 227,314,700원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
116,386,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,638,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 284-8
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
168.50㎡(50.97평) |
| 건물면적 |
176.51㎡(53.39평) |
| 사건번호 |
2023타경100304 |
| 감정평가액 |
227,314,700원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 116,386,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,638,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경100304 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구암동 284-8 |
대 |
168.5㎡ (50.97평)
|
건물
구암북5길 20-1 |
1층 주택 |
98.95㎡ (29.93평)
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| 2층 주택 |
68.26㎡ (20.65평)
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제시외건물
구암북5길 20-1 |
다용도실 |
4
㎡(1.21평) |
| 보일러실 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 창고 |
2
㎡(0.61평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재‘하이트진로 마산공장’동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 100304 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산회원구 구암동 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1층우측안채(방2,거실,부엌) |
2007.12.31 |
[보]해당없음
[월]해당없음 |
| 정OO |
1층좌측바깥채(방2,거실겸부엌) |
2017.03.28 |
[보]없음
[월]30만원 |
| 안OO |
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2015.03.20 |
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| 김OO |
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2015.07.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
김숙자 : 소유자의 모임.
안창형 : 이전 임차인임.
정영근 : 소유자의 부임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년2월19일 |
근저당권
|
112,800,000원 |
| 2022년12월12일 |
가압류
|
28,867,399원 |
| 2022년12월16일 |
가압류
|
50,500,000원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
|
5,812,161원 |
| 2023년1월16일 |
임의경매
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| 2023년2월7일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년12월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년2월19일 |
근저당권
|
112,800,000원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
|
30,595,890원 |
| 2022년12월16일 |
가압류
|
50,500,000원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
|
5,812,161원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
|
18,521,459원 |
| 2023년1월16일 |
임의경매
|
|
| 2023년2월7일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
|
33,077,868원 |
| 2023년12월13일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
109,756,346원 |
68,906,000원 |
65% |
2.8회 |
| 6개월 |
144,906,361원 |
95,958,444원 |
65% |
2.8회 |
| 12개월 |
157,904,986원 |
104,859,714원 |
64% |
2.8회 |
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 284-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동 284-8
건물: 53.39평 , 토지(대지권): 50.97평 |
227,314,700원
116,386,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동정길 43-2
[임차권등기]
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 17.27평 |
100,912,060원
51,667,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암북12길 73
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 9.67평 |
54,586,230원
43,669,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암서3길 43-19
건물: 44.48평 , 토지(대지권): 38.24평 |
223,807,070원
143,237,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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주택
경남 창원시 마산회원구 팔용로 30-1
건물: 37.18평 , 토지(대지권): 40.29평 |
241,400,300원
123,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성동 470-46
건물: 42.64평 , 토지(대지권): 40.69평 |
145,678,520원
93,234,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 32.25평 |
124,188,900원
99,351,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 409-21
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
161,220,000원
103,181,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 60-9
건물: 48.60평 , 토지(대지권): 46.10평 |
316,295,000원
161,943,000원 |
유찰
(3회)
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