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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▧ 위치 : 서울특별시 양천구 남부순환로64길 29, 제101동 제3층 제301호 (신월동, 그린파크)
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▧ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▧ 사건번호 : 2023 타경 115857
▧ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 237,000,000원입니다.
최저입찰가는 189,600,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,960,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 남부순환로64길 29, 제101동 제3층 제301호 (신월동, 그린파크)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
32.72㎡(9.90평) |
| 건물면적 |
39.28㎡(11.88평) |
| 사건번호 |
2023타경115857 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 189,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경115857 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1290.1 분의 32.72 |
32.72㎡ (9.90평)
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건물
남부순환로64길 29 |
제3층 제301호 (신월동, 그린파크) 철근콘크리트구조 |
39.28㎡ (11.88평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 115857 ▦ 그린파크 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
101동 301호 전부 |
2020.06.23 (김민선) |
[보]235,000,000
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| 김OO |
301호 전부 |
2020.06.23 |
[보]235,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김민선 : 주택임차권 등기일은 2022.08.03.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 김민선의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월26일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
가압류
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51,865,133원 |
| 2021년2월19일 |
압류
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| 2021년5월13일 |
가압류
|
10,038,062원 |
| 2021년6월18일 |
압류
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| 2022년8월3일 |
임차권설정
|
235,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
660,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
강제경매
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| 2023년10월31일 |
가압류
|
13,351,939원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,372,093원 |
150,606,119원 |
64% |
4.8회 |
| 6개월 |
233,575,165원 |
151,550,048원 |
65% |
6.1회 |
| 12개월 |
243,612,692원 |
165,096,195원 |
68% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 남부순환로64길 29, 제101동 제3층 제301호 (신월동, 그린파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 2.76평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 16.82평 , 토지(대지권): 7.83평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 140, 재가동
[임차권등기]
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 8.56평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 144, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.35평 , 토지(대지권): 3.86평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 3.68평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 3.69평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
27,144,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
19,173,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.50평 , 토지(대지권): 4.66평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.56평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(9회)
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