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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 광주 광산구 하남산단8번로 112 (오선동,나동)에 위치한
공장(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인
에OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 5. 31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 7,645,724,600원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 5,352,007,000원으로 떨어져
2024.05.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 하남산단8번로 112 (오선동,나동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,600.30㎡(1,996.59평) |
| 건물면적 |
2,980.40㎡(901.57평) |
| 사건번호 |
2023타경64868 |
| 감정평가액 |
7,645,724,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 5,352,007,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 535,200,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경64868 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오선동 547-4 |
공장용지 |
6600.3㎡ (1,996.59평)
|
건물
하남산단8번로 112 |
단층공장 |
990㎡ (299.48평)
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| 단층공장 |
1280.4㎡ (387.32평)
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| 1층 사무실 |
221㎡ (66.85평)
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| 2층 사무실 |
221㎡ (66.85평)
|
제시외건물
하남산단8번로 112 |
공장일부 |
80
㎡(24.20평) |
| 공장일부 |
80
㎡(24.20평) |
| 기계기구 |
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| 기계실 등 |
108
㎡(32.67평) |
▦ 공장 경매 ▦ 2023 타경 64868 ▦ 나동 급매 ▦ 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
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2018.04.05. |
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| 주OO |
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2016.07.01. |
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| 유OO |
적색사선 1, 2 부분 |
2022.09.13. |
[보]1,000,000
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| (OO |
적색사선 3 부분 |
2022.11.24. |
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월31일 |
근저당권
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5,520,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
근저당권
|
972,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
가등기
|
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| 2023년3월8일 |
가압류
|
664,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
근저당권
|
716,100,000원 |
| 2023년3월24일 |
강제경매
|
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| 2023년4월12일 |
가압류
|
60,553,523원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
|
290,386,263원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
|
303,365,132원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
|
96,989,620원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
75,945,085원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
|
267,894,000원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
|
246,000,000원 |
| 2023년6월5일 |
가압류
|
746,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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| 2023년8월17일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년5월31일 |
근저당권
|
5,520,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
근저당권
|
972,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
가등기
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| 2023년3월8일 |
가압류
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664,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
근저당권
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716,100,000원 |
| 2023년3월24일 |
강제경매
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| 2023년4월12일 |
가압류
|
60,553,523원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
|
290,386,263원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
|
303,365,132원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
|
96,989,620원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
75,945,085원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
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267,894,000원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
|
246,000,000원 |
| 2023년6월5일 |
가압류
|
746,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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| 2023년8월17일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,371,792,655원 |
5,491,500,000원 |
95% |
0.5회 |
| 6개월 |
3,786,903,497원 |
3,817,666,663원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
1,785,454,723원 |
1,664,008,732원 |
81% |
1.2회 |
광주광역시 광산구 하남산단8번로 112 (오선동,나동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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공장
광주 광산구 하남산단8번로 112 (오선동,나동)
건물: 901.57평 , 토지(대지권): 1,996.59평 |
7,645,724,600원
5,352,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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공장
광주 광산구 연산동 1151
건물: 621.47평 , 토지(대지권): 1,247.81평 |
4,836,735,480원
3,385,715,000원 |
유찰
(1회)
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