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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 사하구 신평동 33-58에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2024.05.07(화) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 신평동 33-58
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
26.00㎡(7.87평) |
| 건물면적 |
102.28㎡(30.94평) |
| 사건번호 |
2023타경104486 |
| 감정평가액 |
71,678,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 45,874,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,587,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104486 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신평동 33-58 |
대 |
26㎡ (7.87평)
|
건물
다대로 123-7 |
1층 근린생활시설 |
22.68㎡ (6.86평)
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| 2층 주택 |
22.68㎡ (6.86평)
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| 3층 주택 |
22.68㎡ (6.86평)
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| 4층 주택 |
22.68㎡ (6.86평)
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제시외건물
다대로 123-7 |
계단실 |
11.56
㎡(3.50평) |
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부산광역시 사하구 신평동 소재 "신촌초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104486 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 신평동 33-58 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물의 전부 |
|
[보]5,000,000
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| (OO |
1층 |
2022.06.07 |
[보]50,000,000
|
| 박OO |
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2020.04.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)엠지산전(대표자 황창선) : 권리신고 하지않아 임대차관계 불분명함.
김용석 : 이 사건 신청채권자로서 전세권설정등기일은 2022.05.30.임.
박형탁 : 권리신고 하지않아 임대차관계 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월30일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년5월30일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
전세권
|
5,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
압류
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| 2023년6월1일 |
임의경매
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|
| 2023년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29,808,598원 |
27,430,778원 |
99% |
0.6회 |
| 6개월 |
57,485,918원 |
50,577,700원 |
98% |
0.6회 |
| 12개월 |
289,674,885원 |
234,682,931원 |
92% |
0.9회 |
부산광역시 사하구 신평동 33-58 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린주택
부산 사하구 하신중앙로239번길 65
건물: 268.70평 , 토지(대지권): 76.74평 |
1,270,788,500원
650,644,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린주택
부산 사하구 승학로 25-1
건물: 101.42평 , 토지(대지권): 57.05평 |
855,942,720원
684,754,000원 |
유찰
(1회)
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