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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 904,000,000원인 대구 동구 메디밸리로에 있는
근린상가 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 442,960,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경5090이며
입찰일은 2024.04.25(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 메디밸리로 5-25, 5층501호 (대림동,대림빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
187.94㎡(56.85평) |
| 건물면적 |
526.32㎡(159.21평) |
| 사건번호 |
2023타경5090 |
| 감정평가액 |
904,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 442,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,296,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5090 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1710.8 분의 65.56 |
65.56㎡ (19.83평)
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| 1710.8 분의 61.68 |
61.68㎡ (18.66평)
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| 1710.8 분의 60.7 |
60.699㎡ (18.36평)
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건물
메디밸리로 5-25 |
5층501호 (대림동,대림빌딩) 철근콘크리트구조체력단련장구조 |
183.6㎡ (55.54평)
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| 5층502호 (대림동,대림빌딩) 철근콘크리트구조체력단련장구조 |
172.72㎡ (52.25평)
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| 5층503호 (대림동,대림빌딩) 철근콘크리트구조의원구조 |
170㎡ (51.43평)
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대구광역시 동구 숙천동에 소재하는 "숙천초등학교" 남서측으로 인근에 위치합니다. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5090 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 메디밸리로 5-25, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
503호 전부 |
2017.03.16. |
[보]70,000,000
[월]3,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
조인순 : 임차보증금(7천만원), 차임(현황조사:3백만원, 권리신고:3백2십만원)은 501호, 502호, 503호 전부 사용에 대한 것임. 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2017. 3. 18.로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 동대구세무서 발행 상가건물 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2017. 3. 16.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월19일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2016년8월19일 |
근저당권
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138,000,000원 |
| 2017년2월13일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
325,714,286원 |
125,859,714원 |
37% |
3.6회 |
| 6개월 |
375,538,462원 |
178,767,538원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
361,800,000원 |
179,943,267원 |
48% |
2.7회 |
대구광역시 동구 메디밸리로 5-25, 5층501호 (대림동,대림빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
대구 동구 동부로22길 2, 1층101호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.35평 |
970,000,000원
679,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층205호
건물: 29.56평 , 토지(대지권): 8.71평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층206호
건물: 29.50평 , 토지(대지권): 8.69평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 1, 4층401호
건물: 45.21평 , 토지(대지권): 12.68평 |
287,000,000원
140,630,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 19, 지층102호
건물: 28.86평 , 토지(대지권): 7.21평 |
209,000,000원
50,181,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
대구 동구 메디밸리로 5-5, 1층105호
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 8.18평 |
434,000,000원
212,660,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
대구 동구 안심로22길 60-1, 4층
건물: 506.34평 , 토지(대지권): 161.15평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 12, 1층102호
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 7.03평 |
266,000,000원
91,238,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 14, 3층303호
건물: 34.62평 , 토지(대지권): 14.83평 |
245,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
대구 동구 이노밸리로26길 23, 1층101호
건물: 18.88평 , 토지(대지권): 8.10평 |
295,000,000원
101,185,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층108호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 6.85평 |
243,000,000원
83,349,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
대구 동구 이노밸리로36길 14, 1층109호
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 6.41평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린상가
대구 동구 첨단로8길 8, 2층202호
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 19.97평 |
420,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
대구 동구 팔공로 241, 1층122호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.10평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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근린상가
대구 동구 팔공로50길 10, 제4층
건물: 408.38평 , 토지(대지권): 211.31평 |
6,290,000,000원
2,157,470,000원 |
유찰
(3회)
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