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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강북구 수유로5길 13, 3층301호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 고OOO이고 채권자인
중OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.05.08. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 212,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 169,600,000원으로 떨어져
2024.04.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 수유로5길 13, 3층301호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
39.67㎡(12.00평) |
| 건물면적 |
76.27㎡(23.07평) |
| 사건번호 |
2023타경105662 |
| 감정평가액 |
212,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 169,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경105662 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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162.0 분의 39.67 |
39.67㎡ (12.00평)
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건물
수유로5길 13 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
64.22㎡ (19.43평)
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제시외건물
수유로5길 13 |
발코니등 |
6.1
㎡(1.85평) |
| 창고등 |
5.95
㎡(1.80평) |
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경105662 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 212,000,000원 / 최저입찰가 169,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2019.09.02 |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한광래 : 1차 임대차계약 보증금 180,000,000원(확정일자 2019.07.16.) / 2차 임대차계약 보증금 190,000,000원(1천만원 증액, 확정일자 2021.08.09.) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월8일 |
강제경매
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| 2023년6월22일 |
가압류
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17,957,428원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
222,190,476원 |
173,426,709원 |
75% |
3.8회 |
| 6개월 |
225,205,882원 |
172,948,906원 |
74% |
3.6회 |
| 12개월 |
234,006,122원 |
181,185,091원 |
76% |
3.1회 |
서울특별시 강북구 수유로5길 13, 3층301호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로31길 21, 2층2호
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91,160,000원
91,160,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
63,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
15,246,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 5.43평 |
143,000,000원
114,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로81길 17, 3층302호
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 5.37평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
[임차권등기]
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.83평 |
160,000,000원
17,179,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로72길 15-43, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 7.08평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 덕릉로 152-6, 5층
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 7.01평 |
181,250,000원
145,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로74다길 28, 4층402호
[임차권등기]
건물: 5.72평 , 토지(대지권): 3.71평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 4.67평 |
204,000,000원
27,381,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 87, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
14,362,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.89평 |
214,000,000원
136,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로76길 21-10, 비동
[임차권등기]
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 7.21평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 15-24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.92평 |
220,000,000원
12,094,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 한천로160길 30, 비동
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 7.58평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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