본 건은 서울 노원구 마들로 59, 14동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2021.06.15. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 620,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 496,000,000원으로 떨어져

2024.04.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	서울특별시 노원구 마들로 59, 14동 5층507호
물건용도	아파트
토지면적	46.87㎡(14.18평)
건물면적	50.14㎡(15.17평)
사건번호	2023타경103161
감정평가액	620,000,000원
최저입찰가	(80%) 496,000,000원
입찰보증금	(10%) 49,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.02(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	199858.9 분의 46.87	46.87㎡ (14.18평)
건물 마들로 59	5층507호 철근콘크리트구조	50.14㎡ (15.17평)

서울특별시 노원구 월계동 소재 "서울한천초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 스라브지붕, 열병합,

서울시 노원구 마들로 59,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경103161
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 620,000,000원 , 최저입찰가 496,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년6월15일	근저당권	297,600,000원
2022년1월10일	근저당권	611,000,000원
2023년3월14일	임의경매
2023년4월24일	가압류	19,543,603원
2023년5월1일	가압류	48,925,741원
2023년7월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	669,454,545원	502,045,677원	75%	1.9회
6개월	683,710,526원	506,243,696원	74%	2회
12개월	679,098,039원	503,128,597원	74%	2회

서울특별시 노원구 마들로 59, 14동 5층507호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트 서울 노원구 공릉로34길 62, 1016동 건물: 15.00평 , 토지(대지권): 8.45평	500,000,000원 400,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 노원구 공릉로42길 13-14, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.06평	760,000,000원 608,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트 서울 노원구 광운로2나길 30, 4동 건물: 29.65평 , 토지(대지권): 16.45평	660,000,000원 528,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트 서울 노원구 광운로2나길 30, 7동 건물: 28.25평 , 토지(대지권): 16.45평	657,000,000원 525,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트 서울 노원구 노해로 508, 제603동 건물: 17.55평 , 토지(대지권): 11.62평	756,000,000원 604,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 노원구 덕릉로 595, 101동	652,000,000원 652,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 서울 노원구 덕릉로60길 252, 101동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.96평	568,000,000원 363,520,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	아파트 서울 노원구 덕릉로79길 23, 103동 건물: 17.95평 , 토지(대지권): 5.52평	560,000,000원 448,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 노원구 덕릉로94가길 20, 205동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 8.95평	501,000,000원 400,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 노원구 동일로191가길 66, 101동 건물: 12.27평 , 토지(대지권): 5.20평	314,000,000원 251,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 노원구 동일로198가길 149, 201동	420,000,000원 420,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 서울 노원구 동일로207길 186, 105동	841,000,000원 841,000,000원	신건 (0회)
2024-06-20	아파트 서울 노원구 동일로227길 86, 1610동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.21평	525,000,000원 420,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 노원구 동일로242길 80, 102동	862,000,000원 862,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 서울 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 건물: 39.70평 , 토지(대지권): 11.90평	773,000,000원 618,400,000원	유찰 (1회)