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[ 서울 동대문구 아파트 법원경매 ]
동대문구경매, 휘경로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 3387 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.02(화) 10:00인 서울북부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명인방법
"수목의 집단 또는 미분리의 과실 등에 관한 물권변동에 있어서 관습법 또는 판례법에 의하여 인정되어 있는 특수한 공시방법이다.
예를 들어, 집단 또는 개개의 수목은 목찰을 세우거나 수피에 성명을 묵서하면 독립의 부동산으로 취급을 받고 전답에 있는 추수전의 벼도 집단적으로 명인방법을 해 두면 토지와 분리하여 거래의 대상이 된다. 그러나 명인방법은 공시방법으로서는 등기와 같이 완전한 것이 못되므로 소유권의 이전 또는 보류의 경우에만 이용할 수 있고, 저당권 등의 설정은 불가능하다.
"
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 휘경로 60, 102동 4층404호 (휘경동,휘경에스케이뷰)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
37.87㎡(11.46평) |
| 건물면적 |
84.31㎡(25.50평) |
| 사건번호 |
2022타경3387 |
| 감정평가액 |
1,310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,048,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경3387 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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28802.1 분의 37.87 |
37.87㎡ (11.46평)
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건물
휘경로 60 |
4층404호 (휘경동,휘경에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
84.31㎡ (25.50평)
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서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철 1호선 "외대역앞" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3,
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서울시 동대문구 휘경로 60,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경3387
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,310,000,000원 ,
최저입찰가 1,048,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년2월12일 |
근저당권
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595,200,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
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766,800,000원 |
| 2022년4월20일 |
압류
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| 2022년5월30일 |
가압류
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19,160,000원 |
| 2022년7월4일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2022년8월23일 |
가압류
|
99,846,477원 |
| 2022년8월26일 |
압류
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| 2022년9월7일 |
임의경매
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| 2022년9월14일 |
압류
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| 2022년9월22일 |
가압류
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12,860,189원 |
| 2022년10월18일 |
가압류
|
7,472,909원 |
| 2022년10월25일 |
가압류
|
29,242,950원 |
| 2022년11월7일 |
가압류
|
19,533,328원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
|
24,136,406원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
|
176,476,794원 |
| 2023년1월19일 |
가압류
|
9,873,935원 |
| 2023년5월12일 |
압류
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| 2023년10월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
896,653,846원 |
703,599,044원 |
79% |
1.8회 |
| 6개월 |
941,477,273원 |
751,532,208원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
943,578,125원 |
747,480,206원 |
79% |
1.7회 |
서울특별시 동대문구 휘경로 60, 102동 4층404호 (휘경동,휘경에스케이뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 2.51평 |
450,000,000원
360,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 왕산로 81, 제22층
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 3.72평 |
710,000,000원
568,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 장한로27가길 37, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.07평 |
770,000,000원
770,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 장한로14길 81, 104동
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 14.13평 |
928,000,000원
742,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
서울 동대문구 한천로2길 62, 7층703호
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 2.06평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 장한로21길 11-9, 11층1101호
건물: 34.69평 , 토지(대지권): 7.56평 |
640,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 외대역동로1길 60-3(휘경동), 105동
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.59평 |
930,000,000원
744,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 장안벚꽃로5길 10, 101동
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 16.40평 |
863,000,000원
690,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 동대문구 한천로 248, 제204동
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.13평 |
473,000,000원
378,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
서울 동대문구 천호대로 289, 15층1513호
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.81평 |
135,000,000원
28,312,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 답십리로56길 105, 103동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.58평 |
1,273,000,000원
1,018,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
서울 동대문구 한천로37길 33, 102동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 16.96평 |
1,130,000,000원
904,000,000원 |
유찰
(1회)
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