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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 남구 삼산로30번길 11-1 에 있는 근린주택
울산지방법원 2023타경349입니다.
감정가격은 3,916,087,200원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 1,918,883,000원입니다.
2024.05.01(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 삼산로30번길 11-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
723.00㎡(218.71평) |
| 건물면적 |
352.72㎡(106.70평) |
| 사건번호 |
2023타경349 |
| 감정평가액 |
3,916,087,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,918,883,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 191,888,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경349 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신정동 731 |
대 |
507㎡ (153.37평)
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| 대 |
123㎡ (37.21평)
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| 전 |
93㎡ (28.13평)
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건물
삼산로30번길 11-1 |
1층 근린생활시설 |
156.17㎡ (47.24평)
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| 1층 근린생활시설 |
40.62㎡ (12.29평)
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| 단층 부속 |
2㎡ (0.61평)
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| 단층주택 |
51.57㎡ (15.60평)
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| 단층주택 |
40.46㎡ (12.24평)
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제시외건물
삼산로30번길 11-1 |
식당 일부 |
50.9
㎡(15.40평) |
| 현관 창고 |
11.0
㎡(3.33평) |
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울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로타리" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조,
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▦ 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 349 ▦ 급매 ▦ 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
목록 8, 9, 11, 12. |
2008.12.24. |
[보]15,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
장연숙 : 상가건물 임대차 현황서 및 상가임대차계약서에 의하면 임대차기간은 2008.12.05. - 2011.12.04.까지이며, 월 차임 800,000원이지만, 권리신고는 판결문(울산지법 2017가합21769호 건물명도)을 첨부하여 이를 근거로 각 변경함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월22일 |
근저당권
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2,600,000,000원 |
| 2019년9월18일 |
가압류
|
73,230,000원 |
| 2019년10월15일 |
가압류
|
75,490,000원 |
| 2019년10월15일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2020년1월10일 |
가압류
|
252,810,000원 |
| 2020년4월14일 |
가압류
|
240,000,000원 |
| 2020년6월12일 |
가압류
|
545,140,000원 |
| 2020년6월12일 |
가압류
|
394,520,000원 |
| 2020년7월7일 |
가압류
|
389,330,000원 |
| 2020년9월10일 |
가압류
|
415,360,000원 |
| 2020년9월15일 |
가압류
|
60,490,000원 |
| 2020년9월16일 |
가압류
|
486,330,000원 |
| 2020년9월17일 |
가압류
|
60,450,000원 |
| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
임의경매
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| 2023년3월13일 |
가압류
|
930,320,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
191,360,000원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
|
1,980,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
135,450,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년8월22일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2019년9월18일 |
가압류
|
73,230,000원 |
| 2020년4월14일 |
가압류
|
240,000,000원 |
| 2020년6월12일 |
가압류
|
545,140,000원 |
| 2020년6월12일 |
가압류
|
394,520,000원 |
| 2020년7월7일 |
가압류
|
389,330,000원 |
| 2020년9월10일 |
가압류
|
415,360,000원 |
| 2020년9월15일 |
가압류
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60,490,000원 |
| 2020년9월16일 |
가압류
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486,330,000원 |
| 2020년9월17일 |
가압류
|
60,450,000원 |
| 2023년1월20일 |
임의경매
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| 2023년3월13일 |
가압류
|
930,320,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
191,360,000원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
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1,980,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
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135,450,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
725,922,320원 |
521,090,000원 |
72% |
1회 |
| 6개월 |
425,322,085원 |
323,291,000원 |
86% |
0.5회 |
| 12개월 |
425,322,085원 |
323,291,000원 |
86% |
0.5회 |
울산광역시 남구 삼산로30번길 11-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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