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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 1,212,070,960원인 울산 남구 봉월로134번길에 있는
다가구(원룸등) 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 415,741,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경59이며
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 봉월로134번길 8-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
254.50㎡(76.99평) |
| 건물면적 |
545.66㎡(165.06평) |
| 사건번호 |
2023타경59 |
| 감정평가액 |
1,212,070,960원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 415,741,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,574,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신정동 533-27 |
대 |
254.5㎡ (76.99평)
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건물
봉월로134번길 8-1 |
1층 계단실 |
16.52㎡ (5.00평)
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| 2층 다가구주택 |
176.38㎡ (53.35평)
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| 3층 다가구주택 |
176.38㎡ (53.35평)
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| 4층 다가구주택 |
176.38㎡ (53.35평)
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대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 근거리에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 59 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 남구 봉월로134번길 8-1 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
402호 |
2021.06.21. |
[보]40,000,000
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| 최OO |
302호 |
2022.06.30. |
[보]30,000,000원
|
| 최OO |
403호 |
2016.06.01. |
[보]40,000,000원
[월]31,660원 |
| 최OO |
|
2019.11.21. |
|
| 최OO |
303호 |
2015.03.10. |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 한OO |
305호 |
2020.02.10. |
[보]40,000,000
|
| 한OO |
403호 |
2016.06.01. |
[보]40,000,000원
|
| 한OO |
204호 |
2019.11.21. |
[보]35,000,000원
|
| 한OO |
405호 |
2020.08.19. |
[보]40,000,000
|
| 한OO |
203호 |
2018.03.08. |
[보]45,000,000
|
| 허OO |
|
2021.10.20. |
|
| 황OO |
|
2018.03.08. |
|
| 박OO |
304호 |
2015.05.15. |
[보]35,000,000원
|
| 김OO |
301호 |
2021.08.10. |
[보]30,000,000원
[월]30,000원 |
| 김OO |
|
2014.08.29. |
|
| 권OO |
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2017.06.26. |
|
| 고OO |
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2014.06.12. |
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| 매각물건명세 비고 |
고주산 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명.
권세위 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명.
김종수 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명.
한국토지주택공사(안양호) : 한국토지주택공사에서 선정한 입주자임.(305호) 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함.
한국토지주택공사(최상환) : 한국토지주택공사에서 선정한 입주자임. 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함.
한국토지주택공사(최정한) : 한국토지주택공사에서 선정한 입주자임. 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함.
한국토지주택공사(허진규) : 한국토지주택공사에서 선정한 입주자임. 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함.
한국토지주택공사(황용순) : 한국토지주택공사에서 선정한 입주자임. 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함. 2018.03.08. 증액계약 2020.02.24. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년4월5일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
가압류
|
49,453,805원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
275,650,000원 |
| 2023년1월5일 |
임의경매
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|
| 2023년1월18일 |
가압류
|
270,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
가압류
|
230,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
13,211,505원 |
| 2024년1월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년4월5일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2015년5월7일 |
전세권
|
35,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
가압류
|
49,453,805원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
275,650,000원 |
| 2023년1월5일 |
임의경매
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| 2023년1월18일 |
가압류
|
270,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
가압류
|
230,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
13,211,505원 |
| 2023년3월28일 |
압류
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|
| 2023년8월1일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2024년1월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
716,498,720원 |
439,900,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
716,498,720원 |
439,900,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
965,362,150원 |
690,200,790원 |
69% |
1.5회 |
울산광역시 남구 봉월로134번길 8-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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