본 건은 제주 제주시 조천읍 함덕리 637에 위치한

전(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 홍OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2023.02.03.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 310,310,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 152,052,000원으로 떨어져

2024.04.30(화) 에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 637
물건용도	전
토지면적	4,433.00㎡(1,340.98평)
건물면적
사건번호	2023타경6958
감정평가액	310,310,000원
최저입찰가	(49%) 152,052,000원
입찰보증금	(10%) 15,205,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.30(화)
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 함덕리 637	전	4433㎡ (1,340.98평)
제시외건물 함덕리 637	창고	58.8 ㎡(17.79평)
제시외건물 함덕리 637	비가림	77.5 ㎡(23.44평)

대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 "크라운컨트리클럽" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로,

사건번호 2023타경6958 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 310,310,000원 / 최저입찰가 152,052,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년2월3일	근저당권	115,000,000원
2023년7월21일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	675,599,112원	349,723,981원	53%	2.4회
6개월	635,659,896원	346,466,503원	56%	2.2회
12개월	627,439,506원	354,956,097원	62%	2회

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 637

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	전 제주 제주시 애월읍 금성리 628-10 , 토지(대지권): 68.97평	253,660,000원 253,660,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전 제주 제주시 한경면 저지리 3243-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,478.02평	2,074,921,000원 2,074,921,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전 제주 제주시 건입동 636-11 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 2,201.90평	6,616,611,000원 6,616,611,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전 제주 제주시 애월읍 하가리 1055 [농지취득자격증명,법정지상권] , 토지(대지권): 822.20평	974,386,000원 974,386,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전 제주 제주시 한경면 고산리 727 [농지취득자격증명,법정지상권] , 토지(대지권): 6,043.95평	2,125,142,000원 2,125,142,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전 제주 제주시 우도면 연평리 1043 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 503.36평	339,666,000원 339,666,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 애월읍 어음리 2408	201,704,000원 201,704,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 한경면 두모리 1065	84,574,000원 84,574,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 한경면 고산리 1164	14,728,500원 14,728,500원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 외도일동 2354-2	638,641,000원 638,641,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 한경면 청수리 1324-1	472,820,000원 472,820,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 애월읍 애월리 1006	781,758,000원 781,758,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 한경면 고산리 2578-5	347,749,000원 347,749,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전 제주 제주시 애월읍 신엄리 2615	1,085,975,000원 1,085,975,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전 제주 제주시 구좌읍 종달리 123 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 310.06평	253,175,000원 177,223,000원	재진행 (1회)