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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 부산진구 개금온정로 10,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 98.18㎡(29.70평)입니다.
토지면적은 36.44㎡(11.02평)입니다.
사건번호는 2023타경2373이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 351,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 179,712,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,971,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비114호 (개금동,개금롯데캐슬)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
36.44㎡(11.02평) |
| 건물면적 |
98.18㎡(29.70평) |
| 사건번호 |
2023타경2373 |
| 감정평가액 |
351,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 179,712,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,971,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2373 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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20579.5 분의 36.4413 |
36.441㎡ (11.02평)
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건물
개금온정로 10 |
지1층비114호 (개금동,개금롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
98.1839㎡ (29.70평)
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부산광역시 부산진구 가야동 소재 "부산도시철도 2호선 동의대역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2373 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 351,000,000원 / 최저입찰가 179,712,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
114호 전부 |
2011.10.28. |
[보]20,000,000
[월]1,040,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정주연 : 점유기간, 사업자등록신청일 및 확정일자는 집행관 작성 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 기재된 날짜임.
정주연 : 부산진세무서 발급 상가임대차현황서상 월세는 945,454원이며 보증금 2천만원 중 1천만원은 2021.11.24. 증액됨. 증액부분에 대한 확정일자는 2023.08.22.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년2월21일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2016년2월17일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2019년4월25일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
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324,358,425원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년8월1일 |
임의경매
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| 2023년8월9일 |
가압류
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121,552,019원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
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73,823,563원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
571,391,970원 |
457,790,000원 |
54% |
4회 |
| 6개월 |
644,936,490원 |
394,469,833원 |
52% |
3.8회 |
| 12개월 |
512,202,368원 |
316,703,625원 |
57% |
3.3회 |
부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비114호 (개금동,개금롯데캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 7.88평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 7.62평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 29.70평 , 토지(대지권): 11.02평 |
351,000,000원
179,712,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 부산진구 당감서로 84, 3층301호
건물: 184.38평 , 토지(대지권): 54.50평 |
1,286,000,000원
1,286,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
부산 부산진구 동천로 16, 지하층101호
건물: 41.16평 , 토지(대지권): 4.59평 |
51,000,000원
13,370,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 부산진구 동평로420번길 18, 비1층
건물: 184.15평 , 토지(대지권): 35.27평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 부산진구 부전동 27-1
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6,000,000원
6,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 2.55평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 4.46평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 부산진구 양정동 156-9 1층
건물: 267.03평 , 토지(대지권): 111.11평 |
4,052,000,000원
4,052,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 부산진구 전포대로223번길 19, 4층
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 4.92평 |
77,000,000원
49,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 1층101호
건물: 10.49평 , 토지(대지권): 3.85평 |
2,679,000,000원
208,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 부산진구 중앙대로969번길 16, 1층101호
건물: 62.31평 , 토지(대지권): 18.00평 |
763,000,000원
610,400,000원 |
유찰
(1회)
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