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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 서초구 신반포로23길 41,에 있는
아파트
경매물건 소개합니다.
2023타경110535 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
감정가격은 3,680,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 2,944,000,000원입니다.
건물면적은 107.31㎡(32.46평)입니다.
토지면적은 57.72㎡(17.46평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 101동 11층1102호 (잠원동,신반포아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.72㎡(17.46평) |
| 건물면적 |
107.31㎡(32.46평) |
| 사건번호 |
2023타경110535 |
| 감정평가액 |
3,680,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,944,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 294,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경110535 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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85419.23 분의 57.78 |
57.72㎡ (17.46평)
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건물
신반포로23길 41 |
11층1102호 (잠원동,신반포아파트) 철근콩크리트구조 |
107.31㎡ (32.46평)
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서울특별시 서초구 잠원동 소재 "반원초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 110535 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 신반포로23길 41, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.11.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
김현구 : 현황조사시 임차인 김현구의 진술에 의하면 소유자 김창배와 부자관계라고 진술 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2004년12월24일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2006년9월27일 |
근저당권
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249,000,000원 |
| 2021년4월1일 |
근저당권
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1,980,000,000원 |
| 2021년4월1일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2022년7월4일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,353,583,333원 |
2,078,698,966원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
2,168,454,545원 |
1,837,449,649원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
2,048,076,923원 |
1,706,963,919원 |
81% |
1.6회 |
서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 101동 11층1102호 (잠원동,신반포아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 1.33평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
서울 서초구 방배로33길 29, 8층802호
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 6.39평 |
1,150,000,000원
736,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
서울 서초구 양재대로2길 90, 203동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.90평 |
1,210,000,000원
968,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 서초구 헌릉로8길 22, 308동
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.00평 |
1,260,000,000원
1,008,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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아파트
서울 서초구 신반포로45길 71, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.26평 |
1,690,000,000원
1,081,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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아파트
서울 서초구 나루터로4길 70-5, 5층504호
건물: 19.34평 , 토지(대지권): 9.26평 |
1,629,000,000원
1,629,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
서울 서초구 태봉로2길 30, 607동
건물: 34.78평 , 토지(대지권): 28.51평 |
2,040,000,000원
1,632,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
서울 서초구 잠원로12길 4, 102동
[임차권등기]
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 9.79평 |
2,150,000,000원
1,720,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
서울 서초구 방배로32길 72, 2층
건물: 56.00평 , 토지(대지권): 22.21평 |
2,550,000,000원
2,040,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
서울 서초구 서초중앙로 188, 14층에이-1401호
건물: 45.86평 , 토지(대지권): 7.52평 |
2,830,000,000원
2,264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
서울 서초구 잠원로 221-19, 9층901호
건물: 51.34평 , 토지(대지권): 26.66평 |
5,280,000,000원
5,280,000,000원 |
재진행
(1회)
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