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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▶ 위치 : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486, 2층201호
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▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 26785
▶ 집행법원 : 제주지방법원
감정가는 1,580,000,000원입니다.
최저입찰가는 541,940,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 54,194,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486, 2층201호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
185.74㎡(56.19평) |
| 건물면적 |
161.82㎡(48.95평) |
| 사건번호 |
2023타경26785 |
| 감정평가액 |
1,580,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 541,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,194,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경26785 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2377.0 분의 185.74 |
185.74㎡ (56.19평)
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건물
해맞이해안로 486 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
161.82㎡ (48.95평)
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 "월정리해수욕장" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 26785 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
201호 |
2019.12.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 플OO |
201호 |
2023.07.06 |
[보]10,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 셈레(대표자 김종학) : 현장에서 만나 여직원의 진술에 의하면 주식회사 셈레는 동소에 존재하지 않는다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월30일 |
근저당권
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1,404,000,000원 |
| 2018년11월2일 |
가등기
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| 2023년4월12일 |
가압류
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91,007,638원 |
| 2023년6월7일 |
가압류
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86,850,000원 |
| 2023년6월22일 |
가압류
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1,526,520,011원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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| 2023년8월10일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,095,732,486원 |
715,998,402원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
1,943,733,459원 |
1,130,125,001원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,352,472,306원 |
800,652,112원 |
66% |
1.8회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486, 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 5.90평 |
119,000,000원
40,817,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 5.90평 |
119,000,000원
40,817,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 아연로 124, 101동
건물: 29.20평 , 토지(대지권): 49.12평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 아연로 124, 101동
건물: 37.59평 , 토지(대지권): 63.26평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486,
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 13.57평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 2층200호
건물: 37.75평 , 토지(대지권): 10.37평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 3층300호
건물: 37.75평 , 토지(대지권): 10.37평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 1층100호
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 11.21평 |
377,000,000원
263,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 도령로 128, 2층202호
건물: 54.12평 , 토지(대지권): 14.98평 |
481,000,000원
235,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 1층101호
건물: 27.84평 , 토지(대지권): 9.80평 |
518,000,000원
362,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 3층301호
건물: 60.33평 , 토지(대지권): 21.25평 |
562,000,000원
393,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 2층201호
건물: 60.48평 , 토지(대지권): 21.30평 |
563,000,000원
394,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 4층401호
건물: 62.62평 , 토지(대지권): 22.05평 |
583,000,000원
408,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
제주 제주시 월랑로6길 26, 1층
건물: 37.04평 , 토지(대지권): 23.33평 |
594,000,000원
415,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 5층501호
건물: 64.76평 , 토지(대지권): 22.80평 |
603,000,000원
422,100,000원 |
유찰
(1회)
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