[ 경기 구리시 일반상가 법원경매 ]

구리시경매, 교문동경매

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경매사건 2023 타경 1996 일반상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.23(화) 10:30인 의정부지방법원 남양주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별매각조건
"법원이 경매부동산을 매각하여 그 소유권을 낙찰인에게 이전시키는 조건을 말한다. 다시 말하면 경매의 성립과 효력에 관한 조건을 말한다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별된다. 법정매각조건은 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 매각조건을 말하며, 특별매각조건은 각개의 경매절차에 있어서 특별히 정한 매각조건을 말한다. 어느 특정경매절차가 법정매각조건에 의하여 실시되는 경우에는 경매기일에 그 매각조건의 내용을 관계인에게 알릴 필요가 없으나, 특별매각조건이 있는 경우에는 그 내용을 집행관이 경매기일에 고지하여야 하며, 특별매각조건으로 경락한 때에는 경락허가결정에 그 조건을 기재하여야 한다."

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소 재 지	경기도 구리시 교문동 300
물건용도	일반상가
토지면적	243.00㎡(73.51평)
건물면적	175.77㎡(53.17평)
사건번호	2023타경1996
감정평가액	1,123,019,120원
최저입찰가	(70%) 786,113,000원
입찰보증금	(10%) 78,611,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.23(화) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 교문동 300	대	243㎡ (73.51평)
건물 딸기원로104번길 4	단층일반음식점	35.19㎡ (10.64평)
	단층일반음식점	21.42㎡ (6.48평)
	단층일반음식점	28.43㎡ (8.60평)
	단층일반음식점	36.43㎡ (11.02평)
제시외건물 딸기원로104번길 4	음식점	33.2 ㎡(10.04평)
	창고	4.5 ㎡(1.36평)
	창고 및 보일러실	10.4 ㎡(3.15평)
	주방	6.2 ㎡(1.88평)

경기도 구리시 교문동 소재 "교문1동행정복지센터"서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1996 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 구리시 교문동 300 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년12월23일	근저당권	210,000,000원
2022년8월4일	근저당권	300,000,000원
2022년8월4일	근저당권	225,000,000원
2022년8월4일	근저당권	150,000,000원
2023년1월26일	압류
2023년6월5일	임의경매
2023년11월20일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	0원	0원	0%	0회

경기도 구리시 교문동 300

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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