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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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다세대(빌라/연립) 경매 / 구로구 개봉로1가길 42, 제3층 제301호/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경103809
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로1가길 42, 제3층 제301호 (개봉동, 하연)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.61㎡(8.35평) |
| 건물면적 |
49.45㎡(14.96평) |
| 사건번호 |
2023타경103809 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 225,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경103809 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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288.6 분의 27.61 |
27.61㎡ (8.35평)
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건물
개봉로1가길 42 |
제3층 제301호 (개봉동, 하연) 철근콘크리트구조 |
49.45㎡ (14.96평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉3동주민센터" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경103809 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 282,000,000원 / 최저입찰가 225,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
301호 |
2020.09.04 |
[보]225,000,000
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| 김OO |
301호 전부 |
2020.09.04 |
[보]225,000,000
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| 권OO |
301호(전입세대확인서) |
2023년 1월 27일(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김택삼 : 주택임차권 등기일은 2022.10.14.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 김택삼의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월26일 |
가압류
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95,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
가압류
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63,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,970,528원 |
189,227,659원 |
74% |
5.1회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 개봉로1가길 42, 제3층 제301호 (개봉동, 하연) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 21, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.99평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
112,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 71-10, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.87평 |
230,200,000원
184,160,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 29, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 9.47평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제1층
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.50평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.30평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.60평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-5, 제1층
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 7.18평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-7, 제비동
[임차권등기]
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 21.27평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로16길 18-12, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 7.98평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로16길 30-6, 제102동
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 7.09평 |
266,600,000원
213,280,000원 |
유찰
(1회)
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