청학동 근린주택 경매 / 영도구 청학동 128-1 /영도구 근린주택 경매 / 2023타경58512

부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 58512 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 영도구 청학동 128-1 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	1층 방 2칸	2011.06.20	[보]20,000,000 [월]50,000
김OO	미상	2023.05.12	[보]미상 [월]미상
김OO	미상	2021.05.20	[보]미상 [월]미상
김OO	미등기건물 조적조 슬래브 지붕 단층 주택 2층	2020.09.10	[보]5,000,000 [월]200,000
박OO	1층 방 2칸	2017.05.31	[보]35,000,000
박OO	1층 32㎡, 이발소	2000.07.28	[보]5,000,000 [월]150,000
매각물건명세 비고		김병환 : 임차인 김태희의 아버지임. 김태희 : 제시외 건물의 임차인이라고 신고 박금선 : 2023.10.17.자 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차)에 의하면 입주한 날(주택인도일)은 2017.05.31.라고 신고함. 박기태 : 2023.10.17.자 권리신고 및 배당요구신청서(상가임대차)에 사업자등록신청일은 2000.07.28.자, 건물의 인도일은 1989.09.15.자 라고 신고, 또한 첨부된 임대차계약서에는 차임은 250,000원이라고 되어 있고, 상가건물임대차현황서는 제출하지 않음. 집행관의 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의하면 보증금은 7,500,000원이고, 사업자등록신청일은 2001.04.22.자로 되어 있음. 이영동 : 2023.10.17.자 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차)에 의하면 입주한 날(주택인도일)은 2011.06.20.이라고 신고함.

토지 등기부현황

건물 등기부현황

인근지역 낙찰통계

부산광역시 영도구 청학동 128-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	근린주택 부산 영도구 하나길 734 건물: 20.45평 , 토지(대지권): 18.15평	175,423,050원 140,338,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	근린주택 부산 영도구 청학동 128-1 [법정지상권] 건물: 255.49평 , 토지(대지권): 133.71평	639,155,770원 327,248,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린주택 부산 영도구 청학동 27-1 건물: 130.27평 , 토지(대지권): 89.54평	1,069,961,700원 684,775,000원	유찰 (2회)