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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 월정로20길 82-6, 제4층에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
지OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.07.20. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 214,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 109,568,000원으로 떨어져
2024.05.22(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제4층 제404호 (화곡동, 혜성오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.81㎡(1.76평) |
| 건물면적 |
22.02㎡(6.66평) |
| 사건번호 |
2023타경5073 |
| 감정평가액 |
214,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 109,568,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,956,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5073 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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318.1 분의 5.81 |
5.81㎡ (1.76평)
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건물
월정로20길 82-6 |
제4층 제404호 (화곡동, 혜성오피스텔) 철근콘크리트구조 |
22.02㎡ (6.66평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경5073 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 214,000,000원 / 최저입찰가 109,568,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 지OO |
404호 전부 |
2021.05.11 |
[보]216,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
지연희 : 이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2023.09.20. 등기)임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월11일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년7월20일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
가압류
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3,597,500,000원 |
| 2023년9월20일 |
임차권설정
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216,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,755,556원 |
181,476,242원 |
69% |
3.8회 |
| 6개월 |
247,400,000원 |
176,986,043원 |
71% |
3.9회 |
| 12개월 |
241,307,317원 |
173,679,713원 |
71% |
3.8회 |
서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제4층 제404호 (화곡동, 혜성오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제2층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
237,000,000원
6,670,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
7,989,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
236,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
[임차권등기]
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
253,000,000원
8,902,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
10,335,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
20,561,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 25-3, 제8층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 3.21평 |
264,000,000원
22,678,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
45,298,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
45,298,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
[임차권등기]
건물: 10.01평 , 토지(대지권): 4.11평 |
272,000,000원
45,634,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제7층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
274,000,000원
45,970,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제3층
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 4.65평 |
262,000,000원
54,946,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 3, 제3층
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 2.07평 |
295,000,000원
61,866,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 3, 제3층
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 2.04평 |
304,000,000원
63,753,000원 |
유찰
(7회)
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