감정가는 704,000,000원입니다.

최저입찰가는 450,560,000원(64%)입니다.

입찰일은 2024.04.17(수) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 45,056,000원 입니다.

  ▤ 위치 : 서울특별시 양천구 은행정로 87, 제5층 제501호 (신정동, 상진아파트) ()
  ▤ 유형 : 아파트
  ▤ 사건번호 : 2023 타경 948
  ▤ 집행법원 : 서울남부지방법원

소 재 지	서울특별시 양천구 은행정로 87, 제5층 제501호 (신정동, 상진아파트)
물건용도	아파트
토지면적	35.25㎡(10.66평)
건물면적	95.38㎡(28.85평)
사건번호	2023타경948
감정평가액	704,000,000원
최저입찰가	(64%) 450,560,000원
입찰보증금	(10%) 45,056,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.17(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	714.4 분의 35.25	35.25㎡ (10.66평)
건물 은행정로 87	제5층 제501호 (신정동, 상진아파트) 철근콘크리트구조	95.38㎡ (28.85평)

서울특별시 양천구 신정동 소재 5호선 "신정역(은행정)"북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

서울시 양천구 은행정로 87,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경948
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 704,000,000원 , 최저입찰가 450,560,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	미상	2012.09.13.(전입세대확인서)	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		박은영 : 소유자 심기동의 배우자임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년9월14일	근저당권	120,000,000원
2020년11월10일	근저당권	228,000,000원
2021년2월10일	가압류	200,000,000원
2021년5월7일	근저당권	6,000,000,000원
2022년1월10일	압류
2022년9월16일	압류
2022년11월1일	압류
2023년3월15일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	783,384,615원	646,023,075원	81%	1.6회
6개월	1,098,928,571원	925,141,722원	81%	1.5회
12개월	1,090,769,231원	914,354,385원	82%	1.5회

서울특별시 양천구 은행정로 87, 제5층 제501호 (신정동, 상진아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트 서울 양천구 곰달래로11길 21, 제101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.08평	615,000,000원 615,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 서울 양천구 남부순환로83길 47, 제409동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.02평	994,000,000원 795,200,000원	유찰 (1회)
2020-05-13	아파트 서울 양천구 목동동로 411, 23층2310호 건물: 47.58평 , 토지(대지권): 5.69평	1,260,000,000원 1,260,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 서울 양천구 목동동로12길 60, 제103동 건물: 30.83평 , 토지(대지권): 11.85평	1,500,000,000원 1,200,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 양천구 목동서로 38, 제127동	610,000,000원 610,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 서울 양천구 목동서로2길 22, 제112동 건물: 12.82평 , 토지(대지권): 6.14평	772,000,000원 316,211,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	아파트 서울 양천구 목동중앙본로3길 7, 제101동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.50평	653,000,000원 522,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	아파트 서울 양천구 신월로 99, 제10동 건물: 15.33평 , 토지(대지권): 14.84평	610,000,000원 610,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-12	아파트 서울 양천구 중앙로45길 28-12, 제15층	780,000,000원 780,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 서울 양천구 중앙로53길 14, 제4층 건물: 12.47평 , 토지(대지권): 7.56평	441,000,000원 180,634,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	아파트 서울 양천구 지양로 101, 제5동 건물: 15.06평 , 토지(대지권): 12.25평	478,000,000원 382,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트 서울 양천구 지양로15길 20, 제5동 [임차권등기] 건물: 17.18평 , 토지(대지권): 13.33평	483,000,000원 247,296,000원	유찰 (3회)