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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 용산구 용산동2가 41-15 에 있는 주택
서울서부지방법원 2022타경2564입니다.
감정가격은 1,213,255,370원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 776,483,000원입니다.
2024.04.16(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 용산구 용산동2가 41-15
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
101.30㎡(30.64평) |
| 건물면적 |
182.67㎡(55.26평) |
| 사건번호 |
2022타경2564 |
| 감정평가액 |
1,213,255,370원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 776,483,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 77,648,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경2564 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용산동2가 41-15 |
대 |
101.3㎡ (30.64평)
|
건물
신흥로3나길 10-1 |
지층 주택 |
55.37㎡ (16.75평)
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| 1층 주택 |
43.87㎡ (13.27평)
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| 2층 주택 |
43.87㎡ (13.27평)
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| 옥탑 |
4.16㎡ (1.26평)
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제시외건물
신흥로3나길 10-1 |
다용도실 |
6.6
㎡(2.00평) |
| 다용도실 |
6.9
㎡(2.09평) |
| 다용도실 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 창고 |
3.4
㎡(1.03평) |
| 창고 |
5.5
㎡(1.66평) |
| 창고 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 화장실 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 통로 |
3.5
㎡(1.06평) |
▦ 용산구 주택 경매 ▦ 2022 타경 2564 ▦ 용산동2가 급매 ▦ 용산구 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1차: 지층 방3개 거실 1개 ect / 2차: 3층(등기부상2층) 방3칸 거실 전부 |
2007.12.27. |
[보]80,000,000원(1차), 100,000,000원(2차)
|
| 이OO |
1층 방3칸(1층 전부 43.87㎡) |
2012.08.29. |
[보]100,000,000
[월]없음 |
| 손OO |
3층(등기부상2층) |
2007.12.27. |
[보]100,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
손연실 : 이인자와 손연실은 모녀 관계로 동일 세대에 거주함(주민등록표에 의함)
이인자 : 1. 2007.11.28.자 1차 계약서상 임대할 부분란에는 '지층 방3개 거실 1 etc.'로 기재되어 있고, 2011.10.04.자 2차 계약서상 임대할 부분란에는 '3층 방3칸 거실 전부'라고 기재되어 있음
2. 보증금 1억원 중 2천만원은 2011.10.04.에 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2011.10.04.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년8월4일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2021년4월30일 |
근저당권
|
525,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
압류
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| 2022년11월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년8월4일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2021년4월30일 |
근저당권
|
525,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,638,698,065원 |
2,971,995,500원 |
84% |
1.5회 |
| 6개월 |
3,638,698,065원 |
2,971,995,500원 |
84% |
1.5회 |
| 12개월 |
2,030,967,176원 |
1,659,880,400원 |
89% |
1.2회 |
서울특별시 용산구 용산동2가 41-15 |
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인근지역 진행 경매물건
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