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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 은평구 역말로2길 7-10,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.25(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 역말로2길 7-10, 4층402호 (역촌동,블레스타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.10㎡(5.78평) |
| 건물면적 |
29.41㎡(8.90평) |
| 사건번호 |
2023타경56735 |
| 감정평가액 |
241,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 192,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경56735 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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289.5 분의 19.1 |
19.1㎡ (5.78평)
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건물
역말로2길 7-10 |
4층402호 (역촌동,블레스타운) 철근콘크리트구조 |
29.41㎡ (8.90평)
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서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 56735 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 은평구 역말로2길 7-10, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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| 매각물건명세 비고 |
김창윤 : 1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 김창윤의 권리를 승계한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 주택도시보증공사는 이와 관련하여 별도로 권리신고 및 배당요구서(2023.10.19.자)도 제출함 [승계(양수)한 임대차보증금: 199,000,000원]
2. 을구 순위 5번 주택임차권등기의 등기권리자 김창윤과 주택도시보증공사에게 권리를 양도한 임차인 김창윤은 동일인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년1월3일 |
압류
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| 2022년10월24일 |
임차권설정
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199,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
압류
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| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,266,667원 |
187,509,133원 |
74% |
2.6회 |
| 6개월 |
259,641,353원 |
190,016,248원 |
74% |
2.7회 |
| 12개월 |
267,173,687원 |
203,065,134원 |
77% |
2.6회 |
서울특별시 은평구 역말로2길 7-10, 4층402호 (역촌동,블레스타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층202호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 2층203호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층301호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층302호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 3층303호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층401호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층501호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 5층503호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로11길 24-7, 비동
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 5.44평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.70평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 197, 에이동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.28평 |
381,000,000원
381,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12, 지하층
[임차권등기]
건물: 8.14평 , 토지(대지권): 3.63평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로17나길 41, 4층
건물: 3.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로19길 13-6, 4층
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 8.34평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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