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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▶ 위치 : 서울특별시 강북구 덕릉로7길 15, 3층301호 (수유동,글로리아캐슬에이동)
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▶ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▶ 사건번호 : 2023 타경 100803
▶ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 300,000,000원입니다.
최저입찰가는 240,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 24,000,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 덕릉로7길 15, 3층301호 (수유동,글로리아캐슬에이동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.02㎡(9.38평) |
| 건물면적 |
50.23㎡(15.19평) |
| 사건번호 |
2023타경100803 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 240,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경100803 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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331.0 분의 31.0194 |
31.019㎡ (9.38평)
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건물
덕릉로7길 15 |
3층301호 (수유동,글로리아캐슬에이동) 철근콘크리트구조도시형생활주택-단지형다세대주택구조 |
50.23㎡ (15.19평)
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교 신학대학원" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 100803 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강북구 덕릉로7길 15, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
전부 |
2022.11.14 |
[보]없음
[월]월110만원 |
| 주OO |
전부 |
2020.05.26. |
[보]295,000,000
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| 김OO |
301호 전부 |
2020.05.26. |
[보]295,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이며, 임차권자 김승미의 임차보증금채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 양수한 것임. 신청채권자의 2024. 3. 19.자 인수조건변경 확약신청서에는 채권자가 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기말소하는 것에 동의한다고 기재되어 있고, 채권자가 2024. 3. 26. 제출한 문건에 첨부된 서류 중, 임차인이 인감증명서를 첨부하여 작성한 대위변제증서 사본 기재내용에도 신청채권자가 대위변제금 및 제반비용을 회수하기 위하여 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의하고 일체의 이의제기를 하지 않겠다는 취지의 기재가 있음.
따라서, 집행법원은 위 신청채권자 및 임차인의 의사를 경매절차에 반영할 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월8일 |
압류
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| 2022년6월14일 |
임차권설정
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295,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
압류
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| 2023년1월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,730,769원 |
157,591,423원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
221,951,220원 |
162,410,483원 |
72% |
3.3회 |
| 12개월 |
220,380,952원 |
164,643,386원 |
75% |
3.2회 |
서울특별시 강북구 덕릉로7길 15, 3층301호 (수유동,글로리아캐슬에이동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로69길 28, 5층501호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 7.03평 |
237,000,000원
49,702,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 41, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 6.40평 |
282,000,000원
24,224,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로81길 32-5, 5층501호
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 7.99평 |
226,900,000원
30,454,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
63,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 8.58평 |
324,000,000원
54,358,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로33길 70-10, 비동
[임차권등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 7.56평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 한천로160길 34, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 7.80평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.89평 |
214,000,000원
136,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 67, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 5.43평 |
143,000,000원
114,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔샘로65길 57, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.78평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로76길 29, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.13평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.52평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로23길 46, 2층2호
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 29.51평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로80가길 56, 비동
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.17평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(1회)
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