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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 부산 북구 모분재로105번가길 9에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경1662 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
감정가격은 254,265,280원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 130,184,000원입니다.
건물면적은 296.96㎡(89.83평)입니다.
토지면적은 147.00㎡(44.47평)입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 모분재로105번가길 9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
147.00㎡(44.47평) |
| 건물면적 |
296.96㎡(89.83평) |
| 사건번호 |
2023타경1662 |
| 감정평가액 |
254,265,280원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 130,184,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,018,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1662 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구포동 811-21 |
대 |
147㎡ (44.47평)
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건물
모분재로105번가길 9 |
1층 주택 |
86.58㎡ (26.19평)
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| 2층 주택 |
76.50㎡ (23.14평)
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| 지하 주택 |
86.58㎡ (26.19평)
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제시외건물
모분재로105번가길 9 |
베란다 |
12.2
㎡(3.69평) |
| 베란다 |
7.7
㎡(2.33평) |
| 다용도실 |
7.7
㎡(2.33평) |
| 다락 등 |
14.5
㎡(4.39평) |
| 다용도실 |
5.2
㎡(1.57평) |
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부산광역시 북구 구포동 소재 신천초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 슬래브지붕,
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부산시 북구 모분재로105번가길 9에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경1662
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 254,265,280원 ,
최저입찰가 130,184,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
2층 전부 76.50㎡ |
2020.05.27. |
[보]45,000,000
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| 허OO |
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2019.11.12 |
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| 손OO |
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2010.03.09 |
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| 송OO |
지하층 우측 방3칸 약40㎡ |
2021.12.24. |
[보]30,000,000
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| 신OO |
201호 전부 |
2017.10.12. |
[보]30,000,000
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| 이OO |
1층 방2칸 |
2008.02.26. |
[보]25,000,000
|
| 이OO |
|
2020.05.27 |
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| 이OO |
1층 왼쪽 방3칸 약40㎡ |
2018.11.20 |
[보]35,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
손창우 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
송선예 : 주택임차권등기권자로서 전입일자는 임차권등기일자 임
이상율 : 보증금 25,000,000 중 3,000,000원은 2011. 11. 30.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2012.7.25.임
한국토지주택공사 : 입주자는 이예록임.
허영자 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2008년1월16일 |
근저당권
|
20,800,000원 |
| 2020년9월29일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년1월16일 |
근저당권
|
20,800,000원 |
| 2020년9월29일 |
압류
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| 2021년12월24일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
227,126,650원 |
133,109,000원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
276,927,896원 |
147,337,600원 |
50% |
3.8회 |
| 12개월 |
276,927,896원 |
147,337,600원 |
50% |
3.8회 |
부산광역시 북구 모분재로105번가길 9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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주택
부산 북구 덕천동 418-27
건물: 32.86평 , 토지(대지권): 30.31평 |
254,850,000원
203,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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주택
부산 북구 의성로127번길 83-1
건물: 38.28평 , 토지(대지권): 39.90평 |
320,572,000원
256,458,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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주택
부산 북구 시랑로21번가길 38
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 45.98평 |
269,611,100원
215,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
부산 북구 금곡동 227-3
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 180.90평 |
719,763,500원
575,811,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
부산 북구 사상로558번나길 23-1
건물: 47.96평 , 토지(대지권): 42.05평 |
138,598,430원
110,879,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
부산 북구 구포동 919-10
건물: 26.34평 , 토지(대지권): 42.96평 |
309,698,000원
158,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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주택
부산 북구 모분재로105번가길 9
건물: 89.83평 , 토지(대지권): 44.47평 |
254,265,280원
130,184,000원 |
유찰
(4회)
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