  ▧ 위치 : 전라남도 해남군 현산면 조산리 산84-21

  ▧ 유형 : 임야

  ▧ 사건번호 : 2023 타경 50649

  ▧ 집행법원 : 광주지방법원 해남지원

감정가는 239,449,200원입니다.

최저입찰가는 107,273,000원 (45%)입니다.

입찰일은 2024.05.27(월) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 10,727,300원 입니다.

소 재 지	전라남도 해남군 현산면 조산리 산84-21
물건용도	임야
토지면적	30,083.00㎡(9,100.11평)
건물면적
사건번호	2023타경50649
감정평가액	239,449,200원
최저입찰가	(45%) 107,273,000원
입찰보증금	(10%) 10,727,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 조산리 산84-21	임야	30083㎡ (9,100.11평)
제시외건물 조산리 산84-21	기계기구	50 ㎡(15.13평)

대상물건은 해남군 현산면 조산리 조산마을 북동측 약 1.4Km 지점의 산간지대에 위치합니다. 자연환경보전지역, 보전산지,

사건번호 2023타경50649 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 239,449,200원 / 최저입찰가 107,273,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
1995년5월6일	지상권
2010년12월6일	근저당권	222,000,000원
2013년8월28일	근저당권	350,000,000원
2015년7월27일	근저당권	160,000,000원
2015년8월28일	압류
2015년11월12일	가압류	12,010,000원
2016년1월19일	압류
2016년3월29일	압류
2016년4월4일	가압류	416,697,000원
2018년10월15일	압류
2019년3월11일	압류
2019년3월14일	압류
2022년10월4일	압류
2023년1월6일	압류
2023년2월13일	임의경매
2023년2월17일	압류
2023년4월6일	압류
2023년4월11일	압류
2023년7월24일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21,747,667원	4,800,667원	24%	6회
6개월	55,327,342원	42,266,417원	54%	4.1회
12개월	43,970,739원	29,722,493원	73%	3.1회

전라남도 해남군 현산면 조산리 산84-21

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	임야 전남 해남군 황산면 연호리 산144-3 , 토지(대지권): 199.95평	11,237,000원 11,237,000원	신건 (0회)
2024-06-03	임야 전남 해남군 계곡면 법곡리 108-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 467.83평	14,382,915원 14,382,915원	신건 (0회)
2024-07-15	임야 전남 해남군 계곡면 잠두리 14-1 , 토지(대지권): 961.95평	20,413,400원 14,289,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	임야 전남 해남군 문내면 석교리 산149-1 , 토지(대지권): 1,259.91평	22,491,000원 15,744,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야 전남 해남군 황산면 호동리 338-4 , 토지(대지권): 1,175.30평	24,865,920원 24,865,920원	신건 (0회)
2024-05-27	임야 전남 해남군 황산면 한자리 산93-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 2,285.99평	44,586,300원 19,974,000원	유찰 (4회)
2024-07-15	임야 전남 해남군 황산면 연호리 49-44 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,005.34평	46,694,500원 26,149,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	임야 전남 해남군 화원면 신덕리 산236-4 , 토지(대지권): 600.77평	53,622,000원 27,454,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	임야 전남 해남군 화원면 화봉리 산59 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,093.84평	54,240,000원 24,299,000원	재진행 (3회)
2024-07-08	임야 전남 해남군 화원면 산호리 산135-8 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,316.18평	60,144,000원 33,681,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야 전남 해남군 문내면 충평리 산39 , 토지(대지권): 1,589.94평	60,969,600원 27,314,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	임야 전남 해남군 해남읍 용정리 산67-2 , 토지(대지권): 4,458.85평	66,330,000원 29,716,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	임야 전남 해남군 문내면 충평리 88 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,811.74평	85,514,000원 59,860,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야 전남 해남군 화원면 신덕리 산236-2 , 토지(대지권): 3,179.58평	94,599,000원 42,380,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	임야 전남 해남군 화원면 인지리 산83 , 토지(대지권): 3,008.67평	97,591,000원 54,651,000원	유찰 (2회)