[ 충북 충주시 전 법원경매 ]

충주시경매, 수안보면경매

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경매사건 2023 타경 31569 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.07(화) 10:00인 청주지방법원 충주지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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해지
"계속적 채권관계를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 해지라고 한다. 이것은 장래에 한하여 법률관계를 소멸시키는 점에서 해제의 소급적 효력과는 구별해야 한다. 예를 들어 일시적인 계약으로 어떤 매매계약이 해제되면 계약은 처음부터 무효로 하고 원상 회복의 의무를 지게 된다. 해제는 계약을 소급적으로 무효로 하는 법률행위 (단독행위)이다. 이에 반하여 계속적 계약인 임대차에 있어서는 이미 경과한 사실관계를 전복한다는 것(원상회복)은 타당하지 않으므로 이미 경과한 사실관계는 그대로 두고 장래를 향하여 계약(법률관계)을 실효케 하는 것이다. 해지를 할 수 있는 권리, 즉 해지권의 발생원인에는 계약(약정해지권)과 법률의 규정(법정해지권)의 두 가지가 있는데, 법정해지권의 발생원인을 민법은 각종의 계약에 관하여 개별적으로 규정하였을 뿐이고, 해제의 경우와 같이 일반의 계약에 공통한 발생사유를 규정한 것이 없다."

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소 재 지	충청북도 충주시 수안보면 온천리 268
물건용도	전
토지면적	191.60㎡(57.96평)
건물면적
사건번호	2023타경31569
감정평가액	38,128,400원
최저입찰가	(64%) 24,402,000원
입찰보증금	(10%) 2,440,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 온천리 268	전	191.60㎡ (57.96평)

본건 기호1토지는 충북 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보행정복지센터" 북서측 인근 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지,

▦ 충주시 전 경매 ▦ 2023 타경 31569 ▦ 수안보면 급매 ▦ 충주시 전 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년1월9일	가압류	426,836,094원
2023년4월18일	강제경매
2023년6월28일	가압류	45,447,490원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	176,277,860원	107,832,553원	60%	2.9회
6개월	174,541,003원	109,618,343원	61%	3회
12개월	134,646,580원	84,290,667원	61%	3.1회

충청북도 충주시 수안보면 온천리 268

인근지역 진행 경매물건