감정가는 107,958,370원입니다.

최저입찰가는 69,094,000원(64%)입니다.

입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 6,909,400원 입니다.

  ◐ 위치 : 경상남도 진주시 대곡면 설매리 835-3
  ◐ 유형 : 주택
  ◐ 사건번호 : 2023 타경 1325
  ◐ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원

소 재 지	경상남도 진주시 대곡면 설매리 835-3
물건용도	주택
토지면적	733.00㎡(221.73평)
건물면적	140.20㎡(42.41평)
사건번호	2023타경1325
감정평가액	107,958,370원
최저입찰가	(64%) 69,094,000원
입찰보증금	(10%) 6,909,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.20(목) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 설매리 835-3	대	331㎡ (100.13평)
	전	382㎡ (115.56평)
	대	20㎡ (6.05평)
건물 월암로 55	단층행랑	30.65㎡ (9.27평)
	단층퇴비사	26.56㎡ (8.03평)
	단층주택	81.19㎡ (24.56평)
제시외건물 설매리 835-3	보일러실	1.8 ㎡(0.54평)
제시외건물 설매리 835-3	산수유등	약20여주

기호(1)(2)(4):경상남도 진주시 대곡면 설매리에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 슬래브지붕,

사건번호 2023타경1325 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 107,958,370원 / 최저입찰가 69,094,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년9월2일	근저당권	80,000,000원
2010년9월2일	지상권
2010년11월2일	근저당권	36,400,000원
2011년1월5일	근저당권	19,500,000원
2023년5월11일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년9월2일	근저당권	80,000,000원
2010년11월2일	근저당권	36,400,000원
2011년1월5일	근저당권	19,500,000원
2023년5월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,222,534,002원	790,210,180원	59%	3.4회
6개월	961,285,248원	538,641,990원	51%	3.9회
12개월	2,077,182,671원	1,113,649,646원	57%	3.4회

경상남도 진주시 대곡면 설매리 835-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	주택 경남 진주시 대곡면 진의로852번길 12-3 [법정지상권] 건물: 27.32평	23,168,120원 9,490,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	주택 경남 진주시 인사동 180-17 건물: 5.41평 , 토지(대지권): 8.15평	26,098,800원 20,879,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	주택 경남 진주시 의병로 252-1 건물: 20.14평 , 토지(대지권): 12.71평	45,348,200원 14,859,000원	유찰 (5회)
2024-05-23	주택 경남 진주시 상봉동 1024-3 건물: 10.93평 , 토지(대지권): 15.27평	54,737,567원 54,737,567원	신건 (0회)
2024-05-23	주택 경남 진주시 옥봉동 236-5 건물: 12.11평 , 토지(대지권): 32.97평	68,310,000원 68,310,000원	신건 (0회)
2024-06-20	주택 경남 진주시 모덕로 30-3 건물: 13.59평 , 토지(대지권): 18.35평	75,724,720원 60,580,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택 경남 진주시 대곡면 설매리 835-3 [농지취득자격증명] 건물: 42.41평 , 토지(대지권): 221.73평	107,958,370원 69,094,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	주택 경남 진주시 비봉로73번길 18-4 건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평	114,880,350원 73,523,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	주택 경남 진주시 상대동 274-46 건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평	127,812,000원 81,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-27	주택 경남 진주시 옥봉길9번길 14 건물: 33.05평 , 토지(대지권): 29.34평	139,692,910원 89,403,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	주택 경남 진주시 진주성로27번길 18-1 건물: 37.93평 , 토지(대지권): 27.44평	154,076,800원 123,261,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택 경남 진주시 상평동 199-72 건물: 45.02평 , 토지(대지권): 50.37평	182,651,250원 93,518,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	주택 경남 진주시 하대동 121-5 건물: 20.09평 , 토지(대지권): 30.26평	200,654,860원 200,654,860원	신건 (0회)
2024-06-20	주택 경남 진주시 북장대로102번길 13-1 건물: 22.63평 , 토지(대지권): 40.11평	218,821,500원 45,890,000원	유찰 (7회)
2024-05-23	주택 경남 진주시 상대동 303-21 건물: 38.18평 , 토지(대지권): 54.69평	223,011,360원 91,346,000원	유찰 (4회)