|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
오늘은 울산 동구 방어동 1047-2에 있는
다가구(원룸등)
경매물건 소개합니다.
2022타경7305 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 울산지방법원입니다.
감정가격은 1,102,127,800원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 378,029,000원입니다.
건물면적은 610.28㎡(184.61평)입니다.
토지면적은 320.10㎡(96.83평)입니다.
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어동 1047-2
|
| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
320.10㎡(96.83평) |
| 건물면적 |
610.28㎡(184.61평) |
| 사건번호 |
2022타경7305 |
| 감정평가액 |
1,102,127,800원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 378,029,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,802,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경7305 (울산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방어동 1047-2 |
대 |
320.1㎡ (96.83평)
|
건물
화암10길 10 |
1층 계단실 |
17.88㎡ (5.41평)
|
| 2층 다가구주택 |
191.55㎡ (57.94평)
|
| 3층 다가구주택 |
191.55㎡ (57.94평)
|
| 4층 다가구주택 |
180㎡ (54.45평)
|
제시외건물
화암10길 10 |
용도미상 |
17.8
㎡(5.38평) |
| 주택일부 |
11.5
㎡(3.48평) |
|
대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 7305 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 동구 방어동 1047-2 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
|
2017.03.10. |
|
| 유OO |
402호 전부 |
2021.06.01. |
[보]50,000,000
[월]100,000 |
| 권OO |
303호 전부 |
2022.07.05. |
[보]3,000,000
[월]550,000 |
| 심OO |
202호 45㎡ |
2018.05.28. |
[보]50,000,000(1차)55,000,000(2차)50,000,000(3차)
|
| 김OO |
302호 전부 |
|
[보]75,000,000
|
| 김OO |
|
2021.10.12. |
|
| 임OO |
203호 47.97㎡ |
|
[보]55,000,000
|
| 정OO |
205호 |
2018.01.09. |
[보]45,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김성권 : 권리신고를 하지않아 임대차관계가 불분명함
심근희 : 임대차계약일자 2012.07.01(1차) 2016.11.09(2차) 2018.11.08(3차), 주택임차권등기일은 2019.08.23.임.
유문선 : 주택임차권등기일은 2023.04.24.임.
이의현 : 권리신고를 하지않아 임대차관계가 불분명함
임형준 : 전세권설정등기일은 2018.08.06.임.
정혜은 : 주택임차권등기일은 2019.08.09.임. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년7월27일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
압류
|
|
| 2022년11월18일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년7월27일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년8월6일 |
전세권
|
55,000,000원 |
| 2019년8월9일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2019년8월23일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
임의경매
|
|
| 2023년4월24일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,489,438,240원 |
862,895,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
1,206,963,980원 |
624,197,500원 |
50% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,089,001,720원 |
580,165,000원 |
52% |
2.3회 |
울산광역시 동구 방어동 1047-2 |
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
