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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 김해시 지내동 162-3 에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.4.25. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경3373이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 652,056,100원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
333,853,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,385,300원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 지내동 162-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
564.50㎡(170.76평) |
| 건물면적 |
196.90㎡(59.56평) |
| 사건번호 |
2023타경3373 |
| 감정평가액 |
652,056,100원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 333,853,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,385,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3373 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
지내동 162-3 |
대 |
443㎡ (134.01평)
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| 도로 |
52.50㎡ (15.88평)
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| 대 |
69㎡ (20.87평)
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건물
김해대로 2721-1 |
1층 주택 |
98.04㎡ (29.66평)
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| 2층 주택 |
94.86㎡ (28.70평)
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| 단층 화장실 |
1.00㎡ (0.30평)
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제시외건물
지내동 162-3 |
곡물저장고 |
3
㎡(0.91평) |
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경상남도 김해시 지내동 소재 "부산김해경전철 지내역" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3373 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 지내동 162-3 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 전부 |
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[보]18,000,000
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| 주OO |
1층 좌측 약1/2 |
2017.12.05 |
[보]3000만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김화자 : 김화자는 전세권자로 전세권설정등기일자는 1998. 12. 5.임
주귀연 : 전입일자는 2017.12.5. 이나 임대차 계약서상 임대차 기간은 2022.10.17.부터 24개월임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1998년12월5일 |
전세권
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18,000,000원 |
| 2019년4월25일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
|
36,036,695원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
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32,230,435원 |
| 2023년6월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
328,296,893원 |
205,810,000원 |
56% |
3.3회 |
| 6개월 |
404,589,044원 |
270,837,143원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
381,077,114원 |
257,920,000원 |
64% |
2.6회 |
경상남도 김해시 지내동 162-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 호계로517번길 10-9
건물: 12.34평 , 토지(대지권): 13.40평 |
51,174,120원
51,174,120원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 상동면 장척로 490
건물: 87.58평 , 토지(대지권): 352.41평 |
943,983,100원
483,319,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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주택
경남 김해시 분성로707번길 30-5
건물: 45.38평 , 토지(대지권): 45.68평 |
199,203,800원
52,220,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 진영읍 여래리 442-10
건물: 43.68평 , 토지(대지권): 166.07평 |
764,883,000원
489,525,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 김해시 진영읍 서부로378번길 43-12
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 99.22평 |
197,280,700원
157,825,000원 |
유찰
(1회)
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