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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 414,198,650원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 212,070,000원입니다.
사건번호는 2023타경27023이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 21,207,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포동 537-39
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
175.00㎡(52.94평) |
| 건물면적 |
316.54㎡(95.75평) |
| 사건번호 |
2023타경27023 |
| 감정평가액 |
414,198,650원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 212,070,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,207,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경27023 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 537-39 |
대 |
175㎡ (52.94평)
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건물
옥포로15길 22 |
1층 근린생활시설 |
95㎡ (28.74평)
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| 2층 주택 |
92.04㎡ (27.84평)
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| 3층 주택 |
95㎡ (28.74평)
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제시외건물
옥포로15길 22 |
다용도실 등 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 다용도실 |
3
㎡(0.91평) |
| 창고 |
6
㎡(1.82평) |
| 창고 |
4.5
㎡(1.36평) |
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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경남 거제시 옥포동 537-39에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경27023
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 414,198,650원 ,
최저입찰가 212,070,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
59.5044㎡ |
2010.09.08. |
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| 지OO |
3층 전부 |
2011.06.21. |
[보]35,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사재성건설 : 대표자가 채무자 겸 소유자 중 1인인 옥치욱으로 나타남(상가건물임대차현황서 참조)
지은희 : 제출된 임대차계약서는 모두 4개임(2015.05.30.자, 2016.04.30.자,2021.03.30.자,2023.03.30.자).
임대차기간, 보증금,차임, 확정일자는 2023.03.30.자 부동산임대차계약서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년6월30일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
가처분
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| 2023년8월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 2016년6월30일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
가처분
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| 2023년8월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
804,833,494원 |
553,038,536원 |
69% |
2.9회 |
경상남도 거제시 옥포동 537-39 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 문동동 587-2
[법정지상권]
건물: 108.39평 , 토지(대지권): 407.47평 |
1,625,559,500원
1,625,559,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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