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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경4349
대전지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,543,939,480원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,080,758,000원으로
2024.04.25(목) 10:00 대전지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 변동 63-47
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
397.50㎡(120.24평) |
| 건물면적 |
1,073.28㎡(324.67평) |
| 사건번호 |
2023타경4349 |
| 감정평가액 |
1,543,939,480원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,080,758,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 108,075,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4349 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
변동 63-46 |
대 |
32.60㎡ (9.86평)
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| 대 |
182.5㎡ (55.21평)
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| 대 |
182.4㎡ (55.18평)
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건물
변정6길 56 |
1층 근린생활시설 |
61.98㎡ (18.75평)
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| 2층 주택 |
166.8㎡ (50.46평)
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| 3층 주택 |
166.8㎡ (50.46평)
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| 4층 주택 |
150.26㎡ (45.45평)
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| 1층 |
20.58㎡ (6.23평)
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| 2층 |
166.8㎡ (50.46평)
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| 3층 |
166.8㎡ (50.46평)
|
| 4층 |
150.26㎡ (45.45평)
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제시외건물
변정6길 56 |
계단실 및 기계실 |
23
㎡(6.96평) |
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대전광역시 서구 변동 소재 "변동네거리" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4349 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 변동 63-47 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
303호 |
2021.04.16 |
|
| (4OO |
403호 |
2021.07.05. |
[보]90,000,000
[월]50,000 |
| (3OO |
304호 |
2021.10.12 |
|
| (3OO |
304호 |
2021.10.12. |
[보]100,000,000
|
| (4OO |
401호 |
2019.04.22. |
[보]150,000,000
|
| (4OO |
402호 |
2023.01.18. |
[보]80,000,000
|
| (4OO |
403호 |
2021.07.05 |
[보]9천만원
[월]월5만원 |
| (3OO |
303호 |
2021.04.16. |
[보]90,000,000
|
| (3OO |
302호 |
2021.10.06. |
[보]100,000,000
[월]150,000 |
| (3OO |
301호 |
2019.04.01. |
[보]100,000,000
|
| (2OO |
204호 |
2020.09.28. |
[보]90,000,000
|
| (2OO |
203호 |
2019.05.27. |
[보]95,000,000
|
| (2OO |
203호 |
2019.05.27 |
[보]1억원
[월]없음 |
| (2OO |
202호 |
2022.04.18. |
[보]130,000,000
|
| (2OO |
202호 |
2022.04.18 |
|
| (2OO |
201호 |
2022.06.07 |
|
| (2OO |
201호 |
2022.06.07. |
[보]100,000,000
|
| (1OO |
101호 |
2021.11.16. |
[보]3,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(403호)한국토지주택공사(임기완) : 주택임차권 등기일은 2023.07.26.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2018년8월31일 |
근저당권
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732,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년3월25일 |
근저당권
|
732,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년6월8일 |
가압류
|
10,314,756원 |
| 2023년7월25일 |
임차권설정
|
150,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,547,519,901원 |
1,253,694,193원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
1,514,279,156원 |
1,238,605,101원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,407,141,736원 |
1,167,777,549원 |
84% |
1.1회 |
대전광역시 서구 변동 63-47 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린주택
대전 서구 갈마로147번길 37-5
건물: 113.36평 , 토지(대지권): 62.50평 |
1,393,263,200원
1,393,263,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 갈마로245번길 25
건물: 173.73평 , 토지(대지권): 90.78평 |
1,611,830,300원
1,128,281,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 서구 남선로 35-22
건물: 113.49평 , 토지(대지권): 66.46평 |
1,103,094,080원
772,166,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 도안동 1383
건물: 130.47평 , 토지(대지권): 78.95평 |
1,478,599,700원
1,478,599,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 서구 둔산동 2018
건물: 130.29평 , 토지(대지권): 70.48평 |
1,297,987,450원
908,591,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 원도안로207번길 16-55
건물: 170.00평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,480,727,480원
725,556,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린주택
대전 서구 원도안로241번길 23-13
건물: 140.44평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,513,024,000원
1,059,117,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 월평서로6번길 49-11
건물: 114.03평 , 토지(대지권): 64.28평 |
1,215,350,080원
850,745,000원 |
유찰
(1회)
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