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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 관악구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
관악구경매, 은천로35라길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 109597 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.09(목) 10:00인 서울중앙지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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저당권
채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산을 경매 처분하여 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말한다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 은천로35라길 25, 2층203호 (봉천동,프라임21)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
22.15㎡(6.70평) |
| 건물면적 |
32.46㎡(9.82평) |
| 사건번호 |
2023타경109597 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 133,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,312,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경109597 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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232.0 분의 22.1524 |
22.152㎡ (6.70평)
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건물
은천로35라길 25 |
2층203호 (봉천동,프라임21) 철근콘크리트구조 |
32.46㎡ (9.82평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재"봉현초등학교"남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경109597 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 260,000,000원 / 최저입찰가 133,120,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
203호 |
2020.02.07 |
[보]259,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김현수 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2023.7.7.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
임차권설정
|
259,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
강제경매
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| 2023년10월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
332,221,939원 |
222,782,915원 |
62% |
5.6회 |
| 6개월 |
315,882,905원 |
213,689,195원 |
65% |
5회 |
| 12개월 |
290,749,719원 |
198,358,635원 |
67% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 은천로35라길 25, 2층203호 (봉천동,프라임21) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 2층203호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
268,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 3층303호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로35라길 16, 1동
[임차권등기]
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 8.18평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현3길 39, 비동
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 6.48평 |
248,000,000원
101,581,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 4층401호
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 5.11평 |
228,220,000원
182,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로3길 3, 101동
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 9.08평 |
495,000,000원
495,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원중앙로2길 103, 비동
[임차권등기]
건물: 12.39평 , 토지(대지권): 8.27평 |
358,000,000원
358,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신사로24길 15, 2층202호
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249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
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200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 4, 105동
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417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로156길 18-5, 비동
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247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.31평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 23, 3층302호
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 5.09평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로 270, 13층1302호
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 2.37평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 10, 4층402호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.00평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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