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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경남 거제시 숙박시설 법원경매 ]
거제시경매, 옥포로6길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 23779 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.29(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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재경매
매수신고인이 생겨서 낙찰허가결정의 확정후 집행법원이 지정한 대금지급기일에 낙찰인(차순위 매수신고인이 경락허가를 받은 경우를 포함한다)이 낙찰대금지급의무를 완전히 이행하지 아니하고 차순위매수신고인이 없는 경우에 법원이 직권으로 실시하는 경매이다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포로6길 6
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
330.20㎡(99.89평) |
| 건물면적 |
1,387.29㎡(419.66평) |
| 사건번호 |
2023타경23779 |
| 감정평가액 |
2,311,015,650원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,848,813,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 184,881,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경23779 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 1972 |
대 |
330.2㎡ (99.89평)
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건물
옥포로6길 6 |
1층 계단실 |
27.78㎡ (8.40평)
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| 2층 숙박시설 |
252.6㎡ (76.41평)
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| 3층 숙박시설 |
250.36㎡ (75.73평)
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| 4층 숙박시설 |
250.36㎡ (75.73평)
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| 5층 숙박시설 |
250.36㎡ (75.73평)
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| 6층 숙박시설 |
244.68㎡ (74.02평)
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| 7층 숙박시설 |
111.15㎡ (33.62평)
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제시외건물
옥포로6길 6 |
건조실 |
약 48.0 |
| 창고 및 가추 |
약 14.1 |
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포1동 주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철골조,
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사건번호 2023타경23779 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 2,311,015,650원 / 최저입찰가 1,848,813,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
6층 703호 |
2020.06.29. |
[보]16,000,000
[월]100,000 |
| 안OO |
7층 |
2012.05.29. |
[보]100,000,000
[월]없음 |
| 안OO |
2층~6층 |
2019.11.01. |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 안OO |
6층 701호 |
2023.03.21. |
[보]15,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
안성현 : (점유부분 2층~6층 현황조사): 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 점유부분은 2,3,4,5,6층, 임대차기간은 2019. 10. 20. ~ 2022. 10. 19., 보증금은 100,000,000원, 차임은 7,500,000원, 사업자등록신청일은 2019. 10. 22.임
안성현 : (점유부분 2층~6층 권리신고): 권리신고된 점유부분, 임대차기간, 보증금, 차임, 확정일자는 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 2023. 1. 5.자 부동산임대차계약서 및 상가건물임대차현황서에 근거한 내용임.
권리신고 및 배당요구신청서에 사업자등록신청일이 2019. 11. 1.로 기재되어 있으나 첨부된 상가건물임대차현황서에는 2023. 7. 7.로 기재되어 있음
안성현. : (점유부분 7층 권리신고): 권리신고된 점유부분, 임대차기간, 보증금, 확정일자는 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 2022. 5. 30.자 부동산임대차계약서에 근거한 내용임
권리신고 및 배당요구신청서에 전입일자가 2008. 2. 13.로 기재되어 있으나 첨부된 주민등록표초본에 근거하여 2012. 5. 29.로 기재함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월10일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2017년11월6일 |
근저당권
|
340,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
압류
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| 2019년12월31일 |
압류
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| 2021년6월8일 |
가압류
|
88,063,561원 |
| 2023년3월23일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년3월10일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2017년11월6일 |
근저당권
|
340,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
압류
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| 2019년12월31일 |
압류
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| 2021년6월8일 |
가압류
|
88,063,561원 |
| 2023년5월4일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
380,113,962원 |
202,903,000원 |
46% |
4.2회 |
| 6개월 |
1,617,530,077원 |
1,274,602,714원 |
50% |
3.9회 |
| 12개월 |
1,511,502,336원 |
1,077,444,700원 |
53% |
3.5회 |
경상남도 거제시 옥포로6길 6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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숙박시설
경남 거제시 피솔길 147, 101동
건물: 41.30평 , 토지(대지권): 56.80평 |
108,000,000원
28,312,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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숙박시설
경남 거제시 일운면 망치리 27-17
건물: 264.82평 , 토지(대지권): 206.76평 |
947,344,240원
947,344,240원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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숙박시설
경남 거제시 서문로 56-2
건물: 329.22평 , 토지(대지권): 84.85평 |
2,277,086,140원
1,165,868,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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숙박시설
경남 거제시 옥포로6길 6
건물: 419.66평 , 토지(대지권): 99.89평 |
2,311,015,650원
1,848,813,000원 |
재진행
(1회)
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