오늘은 경남 양산시 삼호4길 22,에 있는

아파트 경매물건 소개합니다.

2023타경107233 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 울산지방법원입니다.

감정가격은 51,000,000원이며

3회 유찰되어 최저입찰가는 17,493,000원입니다.

건물면적은 59.90㎡(18.12평)입니다.

토지면적은 31.31㎡(9.47평)입니다.

소 재 지	경상남도 양산시 삼호4길 22, 3층 303호 (삼호동,대근주택)
물건용도	아파트
토지면적	31.31㎡(9.47평)
건물면적	59.90㎡(18.12평)
사건번호	2023타경107233
감정평가액	51,000,000원
최저입찰가	(34%) 17,493,000원
입찰보증금	(10%) 1,749,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.11(목) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1766700.0 분의 31312.0	31.312㎡ (9.47평)
건물 삼호4길 22	3층 303호 (삼호동,대근주택) 철근콘크리트구조	59.895㎡ (18.12평)

대상물건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 남측에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 107233 ▦ 대근주택 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	건물 전부	2019.04.16.	[보]35,000,000
정OO		2019.04.16.
매각물건명세 비고		이현구 : 배당요구 종기 이후에 배당요구함. 전입신고일자는 임차인의 모 정말남의 전입신고일임. 정말남 : 전입인, 임차인 이현구의 모임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년6월16일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	176,182,500원	140,701,315원	78%	1.2회
6개월	182,558,904원	145,165,809원	78%	1.2회
12개월	196,278,261원	150,870,921원	78%	1.2회

경상남도 양산시 삼호4길 22, 3층 303호 (삼호동,대근주택)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 경남 양산시 주진1길 43, 102동 건물: 15.10평 , 토지(대지권): 4.72평	62,000,000원 62,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 경남 양산시 번영로 441, 2동 건물: 24.54평 , 토지(대지권): 10.86평	84,000,000원 84,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 경남 양산시 대운5길 7, 107동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 14.18평	225,000,000원 225,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 경남 양산시 주진1길 43, 102동 건물: 15.10평 , 토지(대지권): 4.72평	62,000,000원 62,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경남 양산시 동면 금오16길 65, 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 18.05평	322,000,000원 322,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경남 양산시 대운로 145, 107동 건물: 21.74평 , 토지(대지권): 11.92평	219,000,000원 219,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경남 양산시 양주로 32, 107동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 13.77평	204,000,000원 204,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 경남 양산시 북정로 118, 104동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.15평	161,000,000원 161,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 경남 양산시 물금읍 백호로 91, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.74평	410,000,000원 410,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 경남 양산시 물금읍 물금로 75, 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.09평	389,000,000원 389,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 경남 양산시 물금읍 가촌서로 45,	213,000,000원 213,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 경남 양산시 평산중앙로 46, 6층	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경남 양산시 일동7길 5, 13층1302호 건물: 19.15평 , 토지(대지권): 4.70평	144,000,000원 100,800,000원	재진행 (1회)
2024-06-05	아파트 경남 양산시 중앙우회로 111, 2층 건물: 16.51평 , 토지(대지권): 8.21평	143,000,000원 100,100,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	아파트 경남 양산시 평산중앙4길 20, 205동 건물: 22.50평 , 토지(대지권): 12.62평	96,000,000원 67,200,000원	유찰 (1회)