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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 울산 중구 서동 317 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
울OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.09.02. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,204,409,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 413,112,000원으로 떨어져
2024.04.11(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 서동 317
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
331.00㎡(100.13평) |
| 건물면적 |
551.90㎡(166.95평) |
| 사건번호 |
2023타경105473 |
| 감정평가액 |
1,204,409,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 413,112,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,311,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경105473 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서동 317 |
대 |
318㎡ (96.20평)
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| 도로 |
13㎡ (3.93평)
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건물
병영성11길 11 |
1층 계단실 |
13.79㎡ (4.17평)
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| 2층 다가구주택 |
181.77㎡ (54.99평)
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| 3층 다가구주택 |
181.77㎡ (54.99평)
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| 4층 다가구주택 |
174.57㎡ (52.81평)
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울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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▦ 중구 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2023 타경 105473 ▦ 서동 급매 ▦ 중구 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2016.09.19. |
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| 이OO |
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2018.03.06. |
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| 설OO |
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2019.04.23. |
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| 신OO |
건물 일부 (301호) |
2016.11.23. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
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2016.12.07. |
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| 권OO |
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2016.09.09. |
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| 김OO |
건물 일부 (201호) |
2016.09.27. |
[보]100,000,000
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| 정OO |
건물 일부 (302호) |
2019.07.15. |
[보]40,000,000
[월]100,000 |
| 정OO |
건물 일부 (203호) |
2021.10.01. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
| 주OO |
2층 202호(남서쪽 66.12㎡) |
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| 매각물건명세 비고 |
권기석 : 전입인, 임대차관계 불분명.
김미자 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2016. 9. 30.임.
김정배 : 전입인, 임대차관계 불분명. 주민등록전입신고일은 전입인의 처 정애자의 전입신고일임.
설정일 : 전입인, 임대차관계 불분명.
신세권 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018. 11. 28.임.
신세권 : 보증금 7천만원 중 2천만원은 2018. 11. 28. 감액되었음.
이미정 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2016. 9. 28.임.
이지은 : 전입인, 임대차관계 불분명.
주식회사 신명써비스 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021. 5. 27.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년9월2일 |
근저당권
|
633,600,000원 |
| 2016년9월8일 |
근저당권
|
110,400,000원 |
| 2023년5월4일 |
임의경매
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|
| 2023년5월17일 |
압류
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|
| 2023년5월24일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
|
185,400,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년9월2일 |
근저당권
|
633,600,000원 |
| 2016년9월8일 |
근저당권
|
110,400,000원 |
| 2016년9월28일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2016년9월30일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2018년11월28일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2021년5월27일 |
전세권
|
80,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
임의경매
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| 2023년5월17일 |
압류
|
|
| 2023년5월24일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
|
185,400,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,080,784,650원 |
617,230,000원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
629,733,080원 |
394,963,333원 |
66% |
1.7회 |
| 12개월 |
622,552,780원 |
380,262,500원 |
63% |
1.8회 |
울산광역시 중구 서동 317 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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