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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 북구 화암1길 30, 지하1층에 있는 근린상가
울산지방법원 2023타경5702입니다.
감정가격은 518,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 362,600,000원입니다.
2024.04.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 화암1길 30, 지하1층 비-105호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
57.01㎡(17.25평) |
| 건물면적 |
86.10㎡(26.05평) |
| 사건번호 |
2023타경5702 |
| 감정평가액 |
518,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 362,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,260,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5702 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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686.7 분의 57.01 |
57.009㎡ (17.25평)
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건물
화암1길 30 |
지하1층 비-105호 철근콘크리트구조 |
86.1㎡ (26.05평)
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울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 5702 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
지하1층 105호 86.1000㎡ |
2022.11.23. |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
| 매각물건명세 비고 |
권영미 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물임대차 현황서에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년12월21일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2016년12월21일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
746,313,267원 |
310,708,167원 |
42% |
3회 |
| 6개월 |
647,839,943원 |
272,368,429원 |
46% |
2.7회 |
| 12개월 |
559,625,418원 |
220,232,636원 |
41% |
3.1회 |
울산광역시 북구 화암1길 30, 지하1층 비-105호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
울산 북구 화암3길 12, 5층
건물: 38.07평 , 토지(대지권): 9.36평 |
309,000,000원
51,934,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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근린상가
울산 북구 산하중앙1로 131, 3층303호
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 16.27평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 화암1길 55, 1층102호
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 13.78평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층102호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층101호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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