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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 김해시 한림면 명동로 87-37에 위치한
공장(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.06.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,679,098,480원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 1,714,623,000원으로 떨어져
2024.05.14(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 명동로 87-37
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,950.00㎡(1,497.38평) |
| 건물면적 |
2,733.76㎡(826.96평) |
| 사건번호 |
2023타경100243 |
| 감정평가액 |
2,679,098,480원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,714,623,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 171,462,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경100243 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용덕리 229 |
공장용지 |
3904㎡ (1,180.96평)
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| 도로 |
115㎡ (34.79평)
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| 공장용지 |
931㎡ (281.63평)
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건물
명동로 87-37 |
1층 공장 |
1495.72㎡ (452.46평)
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| 2층 공장 |
90.56㎡ (27.39평)
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| 단층경비실 및 사택 |
57.46㎡ (17.38평)
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| 1층 공장 |
351㎡ (106.18평)
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| 2층 공장 |
247.62㎡ (74.91평)
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| 1층 창고 |
63 ㎡ (19.06평)
|
| 2층 창고 |
49.50㎡ (14.97평)
|
제시외건물
용덕리 229 |
공장 |
180.4
㎡(54.57평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 창고 |
38.5
㎡(11.65평) |
| 창고 |
19.6
㎡(5.93평) |
| 기계실 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 기계실 |
4.6
㎡(1.39평) |
| 창고 |
86.8
㎡(26.26평) |
| 숙소 및 창고 |
22
㎡(6.66평) |
| 물탱크실 |
4
㎡(1.21평) |
| 물탱크실 |
5
㎡(1.51평) |
| 기계기구 |
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| 물탱크실 |
9.6
㎡(2.90평) |
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경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 "장원소류지"북서측 및 남측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
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▦ 공장 경매 ▦ 2023 타경 100243 ▦ 급매 ▦ 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
경비실 |
2017.03.21 |
[보]없음
[월]없음 |
| (OO |
미상 |
2021.08.03 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)서해 : 보증금 및 차임은 상가건물 임대차 현황서를 근거로 작성함.
정길학 : 별도의 임대차 계약없이 거주한다고 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년6월28일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2017년5월19일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2018년8월13일 |
지상권
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| 2022년6월22일 |
가압류
|
37,084,300원 |
| 2022년8월1일 |
가압류
|
27,789,750원 |
| 2022년9월28일 |
가압류
|
27,620,780원 |
| 2022년10월20일 |
가압류
|
1,704,777,931원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
|
405,513,381원 |
| 2023년1월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년6월28일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2017년5월19일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
|
37,084,300원 |
| 2022년8월1일 |
가압류
|
27,789,750원 |
| 2022년9월28일 |
가압류
|
27,620,780원 |
| 2022년10월20일 |
가압류
|
1,704,777,931원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
|
405,513,381원 |
| 2023년1월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,861,654,432원 |
1,317,306,326원 |
65% |
2.7회 |
| 6개월 |
2,041,029,925원 |
1,394,722,276원 |
65% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,879,184,973원 |
1,375,611,855원 |
72% |
2.3회 |
경상남도 김해시 한림면 명동로 87-37 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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공장
경남 김해시 상동면 상동로 350-1
[유치권]
건물: 371.53평 , 토지(대지권): 717.83평 |
1,850,855,500원
1,184,547,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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공장
경남 김해시 부곡동 100-4
건물: 455.47평 , 토지(대지권): 952.88평 |
4,192,070,880원
4,201,638,880원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,179,261,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
988,214,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,066,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 퇴래리 138
건물: 1,261.75평 , 토지(대지권): 1,538.21평 |
3,354,171,920원
3,354,171,920원 |
신건
(0회)
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