[ 경남 창원시 대지 법원경매 ]

창원시경매, 의창구경매

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경매사건 2023 타경 100168 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.09(화) 10:00인 창원지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공정증서
"사법상 법률행위 기타 사권에 관한 사실에 관하여 공증인이 일정한 방식에 따라 작성하는 증서를 말한다. 공정증서는 소송에 있어서 강력한 증거력을 갖는다. 공정증서는 우선 진정한 공문서로서 추정되며, 명문의 규정은 없으나 강력한 증명력을 인정받고 있다. 개인당사자가 작성한 증서는 단순히 보통의 증거력을 갖는 데 반해, 공정증서는 공증인이 개인간의 법률행위에 관한 증서작성에 관여함으로써 그 사항을 공적으로 증명시키고 이것에 강력한 증거력을 부여하고 있다."

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소 재 지	경상남도 창원시 의창구 팔용동 13-5
물건용도	대지
토지면적	3,604.30㎡(1,090.30평)
건물면적
사건번호	2023타경100168
감정평가액	8,754,123,840원
최저입찰가	(51%) 4,482,111,000원
입찰보증금	(10%) 448,211,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.09(화) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 팔용동 13-5	대	3604.3㎡ (1,090.30평)
제시외건물 팔용동 13-5	사무실	30 ㎡(9.08평)
	창고	120 ㎡(36.30평)
	공장	152 ㎡(45.98평)
	창고	216 ㎡(65.34평)

경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재‘창원공업고등학교’서측에 위치합니다. 유통상업지역, 지구단위계획구역,

경남 창원시 의창구 팔용동에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경100168
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 8,754,123,840원 , 최저입찰가 4,482,111,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	300평방미터(제시외 단층사무실-경동택배)	2011.08.17	[보]10,000,000 [월]1,000,000
매각물건명세 비고		김도선 : 임차인 김도선은 공유자 중 1인인 하봉효와 계약함. 신청인(공유자 김석근)이 제출한 보정서에 의하면, 임차인 김도선과 공유자 하봉효가 토지 일부를 임차계약하고 임차인이 건물을 설치해 사용중이라고 함.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년1월10일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	673,201,768원	286,175,080원	353%	2.6회
6개월	673,201,768원	286,175,080원	353%	2.6회
12개월	478,871,113원	225,228,036원	191%	2.8회

경상남도 창원시 의창구 팔용동 13-5

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	대지 경남 창원시 의창구 북면 감계리 , 토지(대지권): 290.88평	3,000,342,000원 1,920,123,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	대지 경남 창원시 의창구 북면 감계리 , 토지(대지권): 920.66평	3,986,985,000원 2,551,670,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	대지 경남 창원시 의창구 북면 감계리 , 토지(대지권): 420.75평	3,365,978,000원 2,154,226,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	대지 경남 창원시 의창구 북면 감계리 , 토지(대지권): 960.35평	4,158,857,000원 2,661,669,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	대지 경남 창원시 의창구 북면 감계리 , 토지(대지권): 153.88평	1,022,487,000원 654,392,000원	유찰 (2회)